Коллегиальная ответственность – залог успеха СРО
С первого января прошло немало времени, однако по-прежнему система СРО изобилует проблемными местами, а сообщество не может свыкнуться с новыми правилами. Для разрешения накопившихся проблем, Самарский Комитет по самоуправлению, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разработал и вынес на рассмотрение проект призванный скорректировать законы о саморегулировании и стабилизировать ситуацию.
Этой встречи Самарское строительное сообщество давно дожидалось. Формирование и вступление в саморегулируемые организации породило массу проблем, практика выявила огромное количество недочетов в новой системе, для разрешения сложившейся ситуации и развития строительной отрасли и собрались Самарские чиновники, строители и все вовлеченные в этот процесс.
Среди главных проблем заслуживающих внимания можно выделить проблему обманутых дольщиков. Согласно проверенным данным, лишь внесенных в государственные списки обманутых дольщиков насчитывается свыше двух тысяч. Обеспокоенный данным явлением, господин Умаирский, представитель комитета по строительству и ЖКХ поинтересовался у собравшихся, решается ли проблема дольщиков с переходом на саморегулирование в строительстве? Вывод, к которому пришли собравшиеся таков, трудности дольщиков взаимосвязаны с трудностями строителей, об этом рассказал Щеглов Владимир Сергеевич, первый вице-президент СРО «СредВолгСтрой», председатель правления ГК «МОСТ». Многие говорят о том, что именно саморегулируемые организации должны разобраться с вопросами дольщиков, однако СРО не обязаны заниматься этими процессами. Непосредственно концепция саморегулирования не состыковывается с такими заявлениями. Поддержал Владимира Щеглова и Александр Бурнаев, руководитель департамента архитектуры и строительства мэрии Самары. Как сказал господин Бурнаев, дольщики приходят в их департамент и просят им помочь, однако их департамент абсолютно никак не связан с их проблемами. Парировал его фразу К.Ушамирский член Самарского комитета по самоуправлению, строительству и ЖКХ, сказав, что именно департамент господина Бурнаева позволил недобросовестным стройорганизациям возводить объекты, а впоследствии «кинуть» дольщиков.
Присутствовавшие на мероприятии решили, что единственным и правильным выходом из ситуации будет несение коллегиальной ответственности строительными организациями перед потребителями их услуг, жителями страны. Как подчеркнул Ю.Левин, гендиректор СРО «Строители Поволжья», их партнерство отправило в Госдуму РФ письмо с проектом об изменении законодательства и наделении саморегулируемых организации правом выдавать свидетельства СРО фирмам и компаниям, работающим с деньгами дольщиков.
Руководитель департамента архитектуры и строительства мэрии Самары выступил с еще более резким проектом, а именно вменить запрет на долевое строительство вообще. Он мотивирует это тем, что в городе уже имеются готовые жилые комплексы с нереализованными квартирами. Однако сразу же хочется спросить, кто в таком случае будет выделять средства на постройку объектов? А.Бурнаев считает, что этим будет заниматься ряд серьезных трастовых компаний, а в качестве инвесторов будут выступать банки.
С подобными предложениями не согласился К.Ушамирский, который считает снятие ответственности со строительного сообщества – не лучшим решением, наоборот он настаивает на ужесточении ответственности строителей, для этого придется вносить изменения в законодательства, что в конечном итоге обезопасит население страны, уверен господин Умаширский.
Делая выводы, он подчеркнул, что одними внесениями коррективов в законы здесь не обойтись, поддержка государства крайне важна. Сейчас основная задача Самарского комитета по самоуправлению, строительству и ЖКХ - это решение проблемы обманутых дольщиков, а для этого предстоит проделать много работы.
