НОСТРОЙ напомнил о нормативных актах, допускающих пересмотр цены госконтракта

13 октября состоялся практический семинар, организованный совместными усилиями НОСТРОЙ и Минстроя. В рамках онлайн-встречи глава Нацобъединения Антон Глушков напомнил о Постановлении Правительства №1315, Приказе Минстроя №500/пр и внесении поправок, допускающих пересмотр твердых цен контрактов по капремонту многоквартирных домов. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.

К семинару подключились более 640 человек. Среди них были сотрудники Минстроя, НОСТРОЙ и Главгосэкспертизы. Отмечается, что участники семинара рассмотрели основные проблемы, с которыми сталкиваются регионы при пересчете стоимости контрактов.

НОСТРОЙ напомнил о Постановлении Правительства №1315 и Приказе Минстроя №500/пр

По словам главы НОСТРОЙ Антона Глушкова, корректировка стоимости контрактов по государственному и муниципальному заказам остается важной задачей, стоящей перед участниками строительной отрасли. Отмечается, что отсутствие возможности для изменения стоимости договора по ряду объектов могло не только привести к несвоевременному выполнению подрядчиками взятых на себя обязательств, но и к банкротству самих строительных организаций. Для минимизации таких рисков были утверждены Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Приказ Минстроя РФ от 21.07.2021 № 500/пр.

Постановление Правительства № 1315 было принято 9 августа. Документ позволяет компенсировать расходы застройщиков, связанные с резким ростом цен на стройматериалы. Новый механизм допускает по согласованию сторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%. Ранее для пересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять 100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей. Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если его первоначальная цена составляла 1 млн рублей. При этом пересмотр цены допускается по договорам, заключенным до 1 июля 2021 года. Если стоимость контракта составляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведение повторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для ее прохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.

Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» был принят еще в феврале текущего года. Он вступил в силу 21 августа. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов производится после принятия регвластями соответствующего локального нормативного документа, который учитывает результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов в регионе. В развитие этих актов в 65 регионах уже приняты локальные документы. Первым субъектом, выпустившим такой документ, стала Белгородская область. Об этом событии подробнее нашему порталу рассказали местные чиновники.

Внесение правок в Постановление Правительства №615 решило проблему с пересмотром твердых цен контрактов по капремонту многоквартирных домов

В своем выступлении Антон Глушков напомнил также и о принятии в конце сентября Постановления Правительства № 1667. В нем Кабмин внес изменения в свое Постановление № 615. Поправки установили возможность пересмотра цены госконтрактов по капремонту многоквартирных домов. До принятия поправок под угрозой находились 38 тысяч таких контрактов на сумму 349 млрд рублей. Цены по таким договорам нельзя было изменить, поскольку на них не распространялись Постановление Правительства № 1315 и Приказ Минстроя № 500/пр.

Напомним, что именно по инициативе НОСТРОЙ был разработан проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства № 615». Нацобъединение активно выступало за создание механизма, который позволит регулировать рост цен на строительные материалы при исполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Правки в 44-ФЗ еще не рассмотрены

Также Антон Глушков напомнил о том, что профсообщество ждет скорейшего внесения правок в Федеральный закон 44-ФЗ, который обязывает заказчиков увеличивать цену контракта, если при его исполнении возникли обстоятельства, независящие от сторон. К примеру, если выросла стоимость на строительные материалы.

Законопроект, позволяющий корректировать стоимость договоров в связи с изменением ситуации на строительном рынке, был внесен в Госдуму курскими депутатами на основе предложений НОСТРОЙ. Отмечается, что Министр строительства Ирек Файзуллин уже поддержал поправки и призвал депутатов нижней палаты парламента поторопиться с их принятием. Кроме того, многие регионы уже высказали свою позицию о законопроекте. Большинство из них поддержали инициативу. Против поправок высказались: Рязанская, Вологодская, и Иркутская области, а также Республика Коми.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru