Саморегулятор сообщил о проблеме проектного финансирования на Кавказе
В рамках ПМЭФ-2019 7 июня состоялсякруглый стол на тему «Реформа строительной отрасли. Переход на новый механизмжилищного строительства». В обсуждении актуальных отраслевых вопросов принялучастие представитель саморегуляторов Антон Мороз. Участники встречирасссмотрели вопросы развития жилищного строительства в связи с переходом нановую модель финансирования.
Модератором встречи выступилгенеральный директор АО «ДОМ.РФ» Александр Плутник. Также мероприятие посетилиглава Минстроя Владимир Якушев, его заместитель Никита Стасишин, Председателькомитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельнымотношениям Николай Николаев, Заместитель председателя Банка России ОльгаПолякова, управляющий партнер по странам СНГ, заместитель руководителя поработе с клиентами по странам Центральной, Восточной, Юго-Восточной Европы иЦентральной Азии компании «EY» Александр Ивлев, заместитель ПредседателяПравления, руководитель блока «Корпоративный бизнес» ПАО Сбербанк АнатолийПопов, Председатель правления АО «Банк ДОМ.РФ» Артем Федорко, генеральный директор, председатель правленияПАО «Группа ЛСР» Максим Соколов. Саморегуляторов на встрече представлял вице-президентНОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ Антон Мороз.
В начале встречи глава Минстроя выступил с приветственным словом и доложил о результатахвзаимодействия Министерства с застройщиками, с банковской сферой и с населением.Также спикер рассказал о том, что в настоящее время волнует предпринимателей строительногокомплекса, которые работают в сегменте жилищного строительства. По словам Министра,для решения проблем с привлечением банковского проектного финансирования,рекомендуется привлекать Министерство строительства, которое должно быстрореагировать на поступающие запросы.
Тему проектного финансированияпродолжили Артём Федорко и Анатолий Попов, которые рассказали о статистикеоткрытия эскроу-счетов.
О готовности банковской системы к новым условиям рассказала ОльгаПолякова. По словам докладчика, от строителей поступает много обращений поповоду неналаженных взаимоотношений с банками. При этом банковская система готовак решению данных вопросов. Проблема, на взгляд спикера, заключается, восновном, в готовности перехода на новую модель застройщиков.
Максим Соколов рассказал о том, каким образом один изкрупнейших застройщиков российского строительного сегмента рынка «Группа ЛСР»перешла на проектное финансирование строительства, отметив, что для них такойпереход не привел к увеличению стоимости расходов и не составил больших проблемдля дальней работы на рынке.
О действующих моделях проектного финансирования в Европе и вмире рассказал Александр Ивлев.
Николай Николаев со своей стороны сообщил о нововведениях взаконодательстве, которые планирует Госдума РФ в ближайшее время.
После всех вступлений присутствующими из зала были заданы вопросыпо поводу применения моделей проектного финансирования банками и долевогофинансирования гражданами объектов ИЖС и малоэтажного строительства, ивозможности изменения законодательства, которое будет регламентировать этотсегмент рынка строительных услуг. На эти вопросы ответили Ольга Полякова иАртём Федорко, рассказав об имеющихся у банков для данных видов строительствабанковских продуктах.
Владимир Якушев и Александр Плутник, в свою очередь,озвучили позиции Минстроя России и института «ДОМ.РФ» по данным вопросам.Последний, в частности, предложил провести совещание по вопросам развитиямалоэтажного и индивидуального жилищного строительства.
После окончания мероприятия на встрече с представителямиМинстроя России и института «ДОМ.РФ» Антон Мороз озвучил обсуждаемую припроведении Первого Северо-Кавказского форума по устойчивому развитию проблему,связанную с переходом на проектное финансирование на Кавказе. В частности, онконстатировал, что система предоставления проектного финансирования в кавказскихреспубликах работает крайне плохо, и не было заключено ни одного договора опроектном финансировании. Он также отметил и другие существующие проблемыстроительной отрасли СКФО и выступил с предложением о проведении совместного синститутом «ДОМ.РФ» и Минстроем России совещания, добавив, что данные проблемыбудут подниматься на ближайшей встрече с Минстроем России и вице-премьером РФВиталием Мутко.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
