1. Главная
  2. Новости
  3. Кассация завершилась в пользу СРО: суд не стал взыскивать с «Архитектурного наследия» 9,5 млн в порядке статьи 60.1 ГрК за члена, который даже не внес взнос в компфонд ОДО
Новости

117

Кассация завершилась в пользу СРО: суд не стал взыскивать с «Архитектурного наследия» 9,5 млн в порядке статьи 60.1 ГрК за члена, который даже не внес взнос в компфонд ОДО

 Кассация завершилась в пользу СРО: суд не стал взыскивать с «Архитектурного наследия» 9,5 млн в порядке статьи 60.1 ГрК за члена, который даже не внес взнос в компфонд ОДОКассационный суд определил, когда СРО не несет ответственность в порядке статьи 60.1 Градостроительного кодекса. Так, установлено, что взыскание средств из компфонда обеспечения договорных обязательств недопустимо, если подрядчик не участвовал в его формировании. Об этом сообщает НОСТРОЙ, привлеченный к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Еще в конце лета 2020 года в Арбитражный суд Москвы обратилась «Дирекция ЮЗР» с иском к СРО «Архитектурное наследие» о взыскании 9,5 млн рублей из компфонда ОДО. Деньги истец требовал в связи с неисполнением ООО «РСУ-20» (член этой СРО) обязательств по договору строительного подряда. Спустя полгода разбирательств, в феврале 2021 года столичный арбитраж отказал в удовлетворении требований. Позднее Апелляционный суд подтвердил решение суда первой инстанции.

С чего все началось?

Как следует из материалов дела, истец заключил с ООО «РСУ-20», состоящим в СРО «Архитектурное наследие», договор стройподряда по строительству индивидуальных жилых домов. Отмечается, что работы, проведенные подрядчиком, не были выполнены надлежащим образом, были нарушены требования, установленные договором, строительными нормами и правилами на соответствующие виды работ. В этой связи «Дирекция ЮЗР» обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ООО «РСУ-20» о взыскании задолженности в сумме 9 570 790 рублей, их которых 930 700 - расходы на устранение некачественно выполненных работ, 590 090 - неосновательное обогащение, 50 000 - расходы на привлечение экспертной организации. Этот иск был удовлетворен полностью.

Необходимо отметить, что, согласно Гражданскому кодексу, до предъявления требований к лицу, которое несет субсидиарную ответственность (дополнительно к ответственности основного должника), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Таким образом, если основной должник отказался удовлетворить требование, оно может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность. В тоже время статья 60.1 Градостроительного кодекса установила, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору подряда, заключенному с использованием конкурентных способов, субсидиарную ответственность несет, в том числе, саморегулятор в пределах одной четвертой доли средств компфонда обеспечения договорных обязательств.

В этой связи истец в досудебном порядке еще в июне 2020 года направил в СРО «Архитектурное наследие» претензию с требованием о компенсационной выплате в размере 9 570 790 рублей.


Справочно о компфонде и уровне ответственности

СРО может сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Он используются для обеспечения имущественной ответственности по обязательствам членов СРО, возникшим по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов. То есть, если компания, состоящая в СРО, нарушила условия договора, заключенного после прохождения конкурса или аукциона, то СРО возместит причиненный заказчику ущерб из средств указанного компфонда. Фонд формируется из взносов членов СРО, которые выразили желание в дальнейшем участвовать в закупках. Размер взноса зависит от совокупного размера обязательств по договорам члена СРО. Поэтому, если член СРО намерен заключить договор, стоимость которого увеличит его совокупный размер обязательств, то он должен внести дополнительный взнос в компфонд. То есть ему стоит повысить свой уровень ответственности.


Цена договора, заключенного между «Дирекцией ЮЗР» и ООО «РСУ-20», превышала уровень ответственности последнего СРО по компфонду возмещения вреда. Также, согласно единому реестру членов СРО (общедоступный реестр, который ведет НОСТРОЙ), ООО «РСУ-20» не вносил взнос в компфонд обеспечения договорных обязательств. Кроме того, на момент заключения договора саморегулятор приостановил право ООО «РСУ-20» выполнять работы по строительству, реконструкции и капремонту.

«Согласно сведениям из Единого реестра членов СРО, … ООО «РСУ20», будучи членом саморегулируемой организации Ассоциация «Архитектурное наследие» имело право выполнять работы по одному договору строительного подряда на сумму не более 60 000 000 руб. Согласно пункту 2.1 Договора подряда …, заключенного между истцом и ООО «РСУ-20», цена договора подряда составила 89 853 413 руб. Таким образом, истец заключил с членом Ассоциации «Архитектурное наследие» - ООО «РСУ-20» договор строительного подряда на сумму свыше заявленного подрядчиком уровня его ответственности, то есть с нарушением закона», - говорится в решении Арбитражного суда Москвы от 26.02.2021 по делу №А40-147609/20-68-990.

Что решили?

Суды отказали в удовлетворении исковых требований о возврате неотработанного аванса, так как, согласно статье 60.1 Градкодекса, СРО несет субсидиарную ответственность из средств компфонда ОДО исключительно по обязательствам ее членов, возникшим из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения последними договорных обязательств. При этом такие члены СРО до заключения договора должны были внести взнос в данный компфонд, а ООО «РСУ-20» этого не сделало.


Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО
20.03.2024

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО

28 марта в Москве НОСТРОЙ проведет серию круглых столов в рамках деловой программы Всероссийского съезда строительных СРО. Расскажут о цифровизации строительства, качестве строительных материалах и ценообразовании в строительстве.
НОСТРОЙ проведет заседание Совета
05.03.2024

НОСТРОЙ проведет заседание Совета

12 марта в Москве состоится Очередное заседание Совета НОСТРОЙ. Участники встречи обсудят подготовку к Всероссийскому съезду строительных СРО, рассмотрят претензии краснодарского ФКР. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Якутская компания, состоит в хабаровском СРО проектировщиков, в связи с отсутствием работ, хотим выйти из членов СРО. Что требуется для выхода из СРО?

Ответ:

Согласно ст. 55.7. ГрК РФ, членство в саморегулируемой организации прекращается в случае: 1) добровольного выхода члена саморегулируемой организации из саморегулируемой организации; 2) исключения из членов саморегулируемой организации по решению саморегулируемой организации.
В вашем случае достаточно заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации. Членство в саморегулируемой организации прекращается со дня поступления в саморегулируемую организацию заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации.

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.
Вернуть старый дизайн