1. Главная
  2. Новости
  3. Конфликт в НСОД перетек в 2014 год
Новости

17

Конфликт в НСОД перетек в 2014 год

Новый год начался для сообщества оценщиков с очередной попытки положить конец раздору в Национальном совете по оценочной деятельности (НСОД). Сегодня в Интерфаксе группа саморегулируемых организаций оценщиков проводит пресс-конференцию, посвященную реализации дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности» и ситуации в НСОД.

Напомним, конфликт в Национальном совете по оценочной деятельности, возникший 25 января 2012 года по инициативе пяти СРО оценщиков, а именно СРО «Экспертный совет», СРО «АРМО», СРО оценщиков «Сибирь», СРО «ОПЭО», СРО «ДСО», привел к полной парализации деятельности Нацсовета.

Несмотря на то, что НСОД в соответствии с действующим законодательством получает статус «отраслевого регулятора» и соответствующую регистрацию в Росреестре при условии, что он объединяет не менее 50 % СРО оценщиков, в состав которых входит не менее 50 % участников рыночных услуг, а согласно его уставу решения общего собрания принимаются двумя третями всех членов, всего пять СРО из 11, объединяющие менее четверти участников рынка, два года блокировали, а сейчас фактически захватили НСОД.

Так, в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве исполнительного директора НСОД указан некий М.М. Долматов (запись от 7 ноября 2013 г.). В декабре 2013 года на бланке НСОД за подписью М.М. Долматова в адрес членов НСОД стали поступать письма с требованием представить документацию НСОД.

При этом представители пяти СРО, объединяющих более 70 % всех оценщиков, официально заявляют о том, что никогда не голосовали за избрание М.М. Долматова исполнительным директором НСОД, и что такое решение не могло быть принято в соответствии с Уставом НСОД.

По сути, у «самозванца» господина Долматова не было не только юридических оснований, но и законной возможности подачи заявления на внесение данных в ЕГРЮЛ, ибо оригиналы учредительных документов, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, а также печать НСОД находились у заместителя исполнительного директора НСОД Ю.Н. Гревцова, и за их предоставлением никто не обращался.

Попытка недобросовестных лиц осуществить захват органов управления НСОД путем представления в органы государственной регистрации заведомо ложных сведений с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ может привести к нарушению прав и законных интересов не только всего оценочного сообщества, но и государства и граждан — потребителей оценочных услуг.

Весьма интересен и персонаж, который ныне представляется исполнительным директором НСОД М.М. Долматовым. Как считают некоторые специалисты, в результате очередной попытки «рейдерского захвата» во главе национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков оказался человек, возглавляющий Центральную финансово-оценочную компанию, в отношении которой было вынесено решение Арбитражного суда г. Москвы о взыскании 52 000 000 руб. имущественного вреда, причиненного ГК «Олимпстрой», и чей сотрудник был приговорен к реальному сроку тюремного заключения.

Более чем странный выбор кандидатуры на пост исполнительного директора НСОД трудно было себе представить, констатируют оценщики.

В настоящее время поданы соответствующие исковые заявления в Арбитражный суд и в правоохранительные органы с целью восстановления законных прав и интересов как оценщиков, так и Российской Федерации.

Нельзя исключить и коррупционной составляющей в произошедших действиях по проведению незаконной регистрации документов НСОД с явными нарушениями

действующего законодательства. Этот, на первый взгляд, «мелкий» корпоративный конфликт, больше напоминающий действие «рейдеров» по захвату коммерческих структур, высветил в том числе и целый комплекс проблем с развитием института саморегулирования в части формирования и функционирования общественных «отраслевых регуляторов».

Данный конфликт показывает, что для некоторых представителей даже только наметившиеся позитивные сдвиги при решении проблем в развитии оценочной деятельности вызывают неадекватную реакцию, что, в конечном счете, приводит к дискредитации всего профессионального оценочного сообщества.

В связи со сложившейся ситуацией группа из шести СРО оценщиков просит довести информацию о том, чтобы органы государственной власти, оценщики и потребители оценочных услуг не рассматривали никакие официальные документы, полученные от НСОД за подписью исполнительного директора М.М. Долматова, поскольку это может создать риски последующих судебных и иных оспариваний.

Оценщики выражают надежду на то, что по настоящему профессиональное и добросовестное оценочное сообщество сможет достойно выйти из конфликтной ситуации в НСОД и защитить интересы отрасли, что, соответственно, должно отразиться на повышении качества, квалификации и ответственности оценщиков.



Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

18 февраля в Москве пройдет первая Конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Среди спикеров мероприятия выступи вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Анонс и программа размещены на сайте НОСТРОЙ.
НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

1 февраля НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию строительных СРО из Центрального федерального округа. На повестку вынесен всего один вопрос. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.