НОСТРОЙ напомнил о предстоящем переходе на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
Замдиректора Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Ирина Несмачных выступила на региональном форуме "Ценообразование в строительстве". Спикер рассказала о переходе отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, запланированном на 2023 год. Она отметила, что новая федеральная сметная нормативная база ФСНБ-2022 вступит в силу уже 30 декабря. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
9 декабря в Улан-Удэ состоялся Региональный форум по ценообразованию в строительстве. В мероприятии приняла онлайн-участие замдиректора Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Ирина Несмачных. В своем выступлении она рассказала о переходе отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, запланированном на 2023 год.
С 1 января 2023 года отрасль перейдет на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости
Ирина Несмачных напомнила о том, что с начала 2023 года отрасль переходит на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Основная задача нового метода заключается в том, чтобы максимально приблизить стоимость работ по объектам капстроительства к рыночной стоимости. Отмечается, что переход будет осуществляться поэтапно с сохранением действующего базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительства.
"В отличие от базисно-индексного метода, который сегодня широко применяется в России, ресурсно-индексный значительно повышает точность и достоверность определения стоимости контракта. Одним из важных шагов к переходу на новый метод является утверждение новой федеральной сметной нормативной базы ФСНБ-2022, которая вступит в силу 30 декабря 2022 года. Сметно-нормативная база существенно переработана и актуализирована в части нормативов в уровне цен 2022 года", - сказала Ирина Несмачных.
Особенности и преимущества ресурсно-индексного метода. ФГИС ЦС
Спикер рассказала об особенностях нового метода и его преимуществах. По ее словам, основой перехода на ресурсно-индексный метод является Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), которая представляет собой площадку для взаимодействия:
- государства,
- поставщиков и производителей,
- профессионального строительного сообщества.
В отличие от базисно-индексного метода, который сегодня широко применяется в России, ресурсно-индексный значительно повышает точность и достоверность определения стоимости контракта. Так, модель расчета сметной стоимости строительства базируется на:
- применении прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года;
- индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов.
Как отметили в НОСТРОЙ, благодаря переходу на ресурсно-индексный метод отрасль сможет повысить достоверность определения сметной стоимости строительства. Это произойдет из-за исключения неточностей в расчетах, связанных с применением укрупненных индексов. Кроме того, новый метод позволит регвластям объективно влиять на ценовую политику в строительной отрасли.
Наполнение ФГИС ЦС
Ирина Несмачных раскрыла некоторые вопросы, связанные с наполнением ФГИС ЦС данными о стоимости строительных материалов, а также информацией об основных поставщиках ресурсов и роли СРО в этом направлении.
Напомним, НОСТРОЙ выступает с инициативой наполнять ФГИС ЦС с помощью строительного сообщества. Для этого в конце 2021 года был создан пилотный проект, в котором приняли участие СРО из 21 региона. Результатом этой работы стало увеличение наполняемости ФГИС ЦС в среднем по стране в 2 раза. Ивановская и Новосибирская области к ноябрю 2022 года были лидерами по наполнению ФГИС ЦС.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
