НОСТРОЙ рассказал СРО СКФО о росте цен на стройматериалы и ресурсно-индексном методе
Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директорДепартамента ценообразования в строительстве Павел Малахов рассказал СРОиз СКФО о влиянии роста цен стройматериалов на конечную стоимость строительствав регионе, напомнил о переходе на ФСНБ-2022 и ресурсно-индексный метод, а такжесообщил о наполнении ФГИС ЦС. Соответствующая информация появилась на сайтеНацобъединения.
28 июня состоялась Окружная конференция членов НОСТРОЙ,зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа. Ееучастники обсудили цифровизацию строительной отрасли, изменениезаконодательства о ценообразовании, открытие на территории округа Центровнезависимой оценки квалификации, Единый реестр членов СРО.
В мероприятии принял онлайн-участие Заместитель руководителяаппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве ПавелМалахов.
Влияние роста ценстройматериалов на конечную стоимость строительства по СКФО
Павел Малахов рассказал о том, как выросли в ценестроительные материалы. Так, в регионе в 1 полугодии 2022 года подорожали:
- Материал кровельный на 14,1%;
- Кирпич на 29,8%;
- Цемент на 10,9%;
- Плиты перекрытия на 18,1%;
- Бетон на 24,8%.
Далее спикер сообщил о влиянии роста цен строительныхматериалов на конечную стоимость строительства по Северо-Кавказскомуфедеральному округу. Спикер привел в пример строительство детского сада на 99мест. Его ориентировочная стоимость составляла 217,6 млн рублей. Средний ростиндексов в регионе за 1 полугодие 2022 года на примере этого объекта выглядитследующим образом:
- 7,0% - оплата труда,
- 10,0% - материалы,
- 14,8% - машины.
ФСНБ-2022 и переходна ресурсно-индексный метод
Кроме того, спикер представил анализ роста стоимости объектав связи с переходом на Федеральную сметную нормативную базу 2022 (ФСНБ-2022),запланированный на I квартала 2023 года. Отмечается, что ФСНБ-2022 включает:
- 118 сборников;
- 51 601 сметную норму;
- 24 871 сметную цену по материалам;
- 1 568 сметных цен на машины и механизмы.
Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 отФСНБ-2020 и всех предыдущих редакций:
- актуальный уровень цен 2022 года;
- отсутствие в составе базы Федеральных единичных расценок (ФЕР).
Спикер рассказал о необходимости скорейшего перехода стройотраслина ресурсно-индексный метод расчета сметной стоимости строительства. Отмечается,что модель расчета сметной стоимости строительства базируется на применениипрямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года, а также на индексах изменениясметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов. Ожидается, чтопереход стройотрасли на ресурсно-индексный метод расчета сметной стоимостистроительства даст следующие результаты:
- Значительное повышение точности и достоверности определениясметной стоимости;
- Исключение неточностей в расчетах, связанных с применениемукрупненных индексов по видам объектов капитального строительства;
- Сокращение количества срывов конкурсных процедур;
- Возможность для органов исполнительной власти субъектов РФобъективно влиять на ценовую политику в строительной отрасли;
- Исключение диспропорции рентабельности подрядныхорганизаций, выполняющих разные виды работ (в т.ч. субподрядных);
- Упрощение формирования сметы контракта на основании проектной сметы;
- Постепенный переход на ресурсную модель определения сметнойстоимости строительства.
ФГИС ЦС
Докладчик продемонстрировал динамику наполнения ФГИС ЦСрегионами Северного Кавказа. Он напомнил о том, что Федеральная государственнаяинформационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) была создана,чтобы оказать информационную поддержку для процесса и порядка определениясметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых из бюджета.Согласно данным НОСТРОЙ, ценовые показатели во ФГИС ЦС в I квартале 2022 регионыСКФО разместили следующим образом:
- Кабардино-Балкарская Республика 41,2%
- Карачаево-Черкесская Республика 22,2%
- Республика Дагестан 15,6%
- Республика Ингушетия 8,7%
- Республика Северная Осетия-Алания 18,5%
- Ставропольский край 20,4%
- Чеченская Республика 16,3%.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru