1. Главная
  2. Новости
  3. О перспективах стройотрасли под управлением СРО
Новости

17

О перспективах стройотрасли под управлением СРО

С первого января 2010 года строительная отрасль РФ была переведена на систему СРО. Основной причиной реформирования послужили проблемы стройотрасли, в частности высокие риски и безответственность стройорганизации за свою деятельность. Саморегулирование в строительстве призвано заменить оставшееся в прошлом государственное лицензирование, исправить ошибки старой системы и привнести новшества в стройотрасль страны. Теперь контролировать и регулировать рынок будут саморегулируемые организации, или сокращенно СРО. Вагаб Гаджиевич Казибеков, член контрольного комитета НП СРО «Строительное региональное объединение» в своем интервью дал ряд ответов на самые волнующие вопросы о дальнейшей судьбе и положение дел стройотрасли РФ. Укарханов Шамиль Абдурашидович, бывший заместитель министра строительства и архитектуры РД также участвовал в беседе и прокомментировал нынешнее положение дел сложившееся в стройотрасли страны.

- Расскажите об основных аспектах системы СРО?

- Грубо говоря, система СРО пришла на смену устаревшего лицензирования. Реформирование осуществляется с целью улучшения рыночных отношений и налаживания здоровой конкуренции, что в конечном итоге поспособствует скорейшему развитию отрасли. Стоит заметить, что основной особенностью саморегулирования является приведение всех участников рынка к ответственности перед третьими лицами. При лицензировании фирмы не отвечали за плохо проделанную работу и пострадавшим приходилось обращаться в суды, процессы длились годами, теперь в случае причинения вреда ущерб будет в кратчайшие СРОки возмещен посредствам компенсационного фонда СРО который затем будет пополнен всеми членами СРО.

- С какой целью формируются саморегулируемые организации?

- Саморегулируемые организации устанавливают серьезные требования для всех своих участников. Это позволяет не только повысить качество воздвигаемых объектов, но и очистить рынок от фирм-однодневок и прочих недобросовестных предприятий, которые загрязняют рынок и препятствуют развитию здоровой конкуренции.

Также на этот вопрос ответил и Шамиль Абдурашидович, который подчеркнул, что система СРО вводит такое понятие как коллегиальная ответственность, теперь все строители будут отвечать за ошибки друг друга, что является наиболее грамотным и правильным орудием в борьбе против нерадивых предпринимателей.

- Как вы считаете, был ли смысл заменять старую систему новой?

- Я уверен, что все было сделано правильно и очень вовремя. Лицензирование доказало свою неэффективность, строительный рынок давно нуждался в кардинальных переменах.

- Фактически власти страны сложили с себя полномочия от руководства строительной отрасли и вверили ее в руки профессионального сообщества. Какой в этом смысл непосредственно государству?

- Передача надзорных и регулятивных функций в руки строительного сообщества (СРО) позволит максимально разгрузить госструктуры и минимизировать взяточничество и коррупцию, а большего и не надо.

- До начала нового года эксперты заявляли о том, что Дагестанские подрядные фирмы и предприятия не достаточно хорошо справляются со своими обязанностями, с приходом системы СРО и вступлением строителей в саморегулируемые организации изменилась ли ситуация?

- Изначально от некорректно выполненной строительной деятельности в рамках саморегулирования пострадают непосредственно предприниматели, ведь система СРО, как уже говорилось, предполагает коллегиальную ответственность, когда за ошибки одного члена СРО платят другие. Однако некоторые виды работ дают возможность недобросовестным предприятиям минимизировать стоимость затрат на строительство, тогда как при этом неминуемо страдает качество. Саморегулирование призвано исключить с рынка подобные предприятия и наладить здоровую конкуренцию. Стоит помнить, что наша республика является сейсмоопасным местом, поэтому СРО должны уделять особое внимание безопасности в стройотрасли.

- Какое количество СРО на данный момент действует в ДР и на Юге страны в целом? Каким образом определяется, кому выдавать свидетельство о допуске к работам, а кому нет?

- На данный момент практически во всех регионах страны действуют свои саморегулируемые организации. Как мне известно, в Дагестане действуют 2 саморегулируемые организации и ряд представительств межрегиональных СРО. В частности представляемая мной саморегулируемая организация открыла свои филиалы в практически двадцати регионах страны. К этому дню только в республиканском представительстве СРО числится свыше двухсот фирм и предприятий, тогда как общая численность участников партнерства перевалила за тысячу.

В дополнение Шамиль Укарханов отметил, что критерии выдачи членам СРО разрешений на осуществление тех или иных видов работ прописаны в нынешнем законодательстве и во внутренних стандартах СРО. В случае если предприятие прошло проверку на соответствие со всеми стандартами и выполнило требования партнерства, то свидетельство о допуске к работам будет выдано в течении двух недель.

- Не обязательно быть экспертом, чтоб отметить факт наличия серьезных нарушений со стороны застройщиков на многих возводимых объектах. Саморегулирование каким-то образом исправит ситуацию?

Очень грустно признавать наличие таких нарушений, как заполнение железобетонных колон простыми кирпичами, тогда как основной компонент используется лишь для внешнего прикрытия этого бардака. Подобные объекты необходимо либо сравнять с землей и возводить званого, либо оставлять как есть. Безусловно ситуация изменится в лучшую сторону, однако этот процесс займет месяцы, а может и годы, такие масштабные проблемы нельзя разрешить за считанные дни, и тем не менее благодаря системе СРО подобные прецеденты будут сведены к минимуму.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

18 февраля в Москве пройдет первая Конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Среди спикеров мероприятия выступи вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Анонс и программа размещены на сайте НОСТРОЙ.
НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

1 февраля НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию строительных СРО из Центрального федерального округа. На повестку вынесен всего один вопрос. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.