1. Главная
  2. Новости
  3. Престиж СРО дело рук самих его членов
Новости

24

Престиж СРО дело рук самих его членов

Дав зеленый свет реорганизации строительной отрасли, государство стремилось снять с себя контрольные и надзорные функции и наделить ими саморегулируемые организации, тем самым способствовать созданию конкурентоспособного рынка профессиональных строительных компаний, как с индивидуальной ответственностью, так и с коллективной в масштабе СРО. Однако, в настоящее время, наблюдается масса недочетов в этом процессе, вызванных как субъективными, так и объективными причинами.

Пионерами перехода отрасли на саморегулирование были не строители, а, задолго до них, аудиторы и арбитражные управляющие, так что опыт, хоть какой-то, был. Однако законодатели, вероятно, не опирались на него, иначе, чем можно объяснить столь несовершенное законодательство.

На заседании правительства Москвы, где обсуждался вопрос дальнейшего развития взаимодействия органов исполнительной власти столицы со строительными СРО, Артур Львович Кескинов, возглавляющий департамент капитального ремонта жилищного фонда города, рассказал о просчетах, сказывающихся на репутации самой идеи саморегулирования. Не определен в окончательном варианте и не внедрен Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, для выполнения которых необходимы свидетельства о допуске к работам, выдаваемые СРО. Практически упразднены государственные нормативно-технические отраслевые документы, нет гласности при разработке, согласовании и утверждении их саморегулируемыми организациями и как итог - сокращены требования к качеству работ, не проводится независимая экспертиза, заказчик лишен возможности следить за соблюдением стандартов, государство устранилось от контроля за этими документами, тогда как Закон о саморегулируемых организациях предусматривал ослабление, а не ликвидацию госконтроля. Разница в стандартах ведет и к различной ответственности.

Андрей Владимирович Цыбин, возглавляющий департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы рассказал о тех негативных явлениях, к которым привело отсутствие закона о СРО для управляющих компаний ЖКХ. Любая компания, включая индивидуального предпринимателя, не имеющая никакой профессиональной подготовки в этой сфере и никаких разрешительных документов, допускается к управлению жилым многоквартирным фондом. Подобные компании, как грибы, растут по всей стране, ведь это такой прибыльный участок, но страдают-то жильцы домов, которыми управляют подобные дельцы.

Дабы избежать ошибок других регионов, в столице подготовлены и приняты стандарты управления жильем. Сформирован целый комплекс государственных инженерных служб, контролирующих этот сегмент. В Правительстве Москвы нашли экономические рычаги, воздействия на управляющие компании.

Валерий Петрович Скобинов, зампредседателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике, рассказал о том, как несовершенство Федерального закона № 94, привело на рынок массу компаний – однодневок, резко снизилось качество услуг, имеет место перепродажа контрактов.

В заключении выступил Юрий Михайлович Лужков, он также подтвердил необходимость внесения корректив в ФЗ № 94, дабы не погубить все городское хозяйство. Компании должны нести ответственность, как и вся СРО, членами которой они являются, за невыполнение договорных обязательств. От этого в значительной степени зависит их деловая репутация.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

18 февраля в Москве пройдет первая Конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Среди спикеров мероприятия выступи вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Анонс и программа размещены на сайте НОСТРОЙ.
НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

1 февраля НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию строительных СРО из Центрального федерального округа. На повестку вынесен всего один вопрос. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.