1. Главная
  2. Новости
  3. Средствами СРО необходимо распорядиться правильно
Новости

15

Средствами СРО необходимо распорядиться правильно

Эксперты считают, что общий размер компенсационных фондов Петербургских СРО через несколько лет легко дойдет до суммы в четыре миллиарда рублей. В ряде случаев деньгами СРО управляют Управляющие компании (УК). Сейчас Управляющим компаниям саморегулируемые организации СПБ вверили свыше одного миллиарда рублей. Основная доля денег компенсационных фондов СРО хранится в банках. Непосредственно саморегулируемые организации уделяют особое внимание в первую очередь безопасности средств и рассчитывают на то, что в дальнейшем система страхования гражданской ответственности будет только совершенствоваться и к средствам фондов прибегать не придется.

Все саморегулируемые организации должны иметь свой компенсационный фонд, партнерства не имеющие фонда не проходят регистрацию и не получают статуса СРО. Компенсационный фонд – служит дополнительным гарантом качества и ответственности участников партнерств. При вступлении в СРО фирмы и предприятия должны оплачивать не только вступительные и членские взносы, но также в обязательном порядке и перечислять в компенсационный фонд СРО по триста тысяч рублей, в случае наличия страховки, если же ее нет, то сумма возрастает до одного миллиона рублей. Согласно полученной информации на данный момент суммарное количество денег всех СРО Санкт-Петербурга и Ленобласти достигает 2.7 миллиардов рублей, как уже и говорилось, посредствам управляющих компаний саморегулируемые организации СПБ разместили свыше одного миллиарда рублей. Всего в Петербурге действует 47 саморегулируемых организаций и только десять из них предпочли вверить свои деньги управляющим компаниям. 37 СРО предпочли самостоятельно договориться с банками и распределить компенсационный фонд по разным счетам.

Сейчас институт управления деньгами компенсационных фондов лишь начинает создаваться, саморегулируемые организации, попытавшиеся поглубже изучить этот вопрос уже столкнулись с недочетами и пробелами ныне действующих законов. Так закон №315 обязывает все СРО вверять свои средства управляющим компаниям, но при этом согласно Градостроительному кодексу саморегулируемые организации могут хранить свои фонды и на счетах в банках.

А.Корниченко, руководитель практики недвижимости юридической компании «Дювернуа Лигал» подчеркнул, что есть незыблемая иерархия правовых документов, и в данной ситуации необходимо брать в расчет нормы, прописанные именно в Градостроительном кодексе. Но точки зрения непосредственно саморегулируемых организаций разошлись. По словам Алексея Игоревича Белоусова, вице-президента НП СРО «Объединение строителей СПб» их партнерство работает непосредственно с банками и держит деньги СРО на депозитных счетах уже очень давно, и за все это время не поступало никаких жалоб и никакой речи о нарушениях не шло. На данный момент общая сумма средств НП СРО «ОССПб» приближается к отметке в 350 миллионов рублей, стоит заметить, что деньги партнерства хранятся на счетах с двенадцати процентной прибылью.

Сергей Алпатов, генеральный директор НП СРО «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» рассказывает о том, что деньги их партнерства вверены «Газпромбанку – управление активами», а также «ВТБ управление активами». На данный момент деньги партнерства хранятся под процент 5.32 в год, однако как заявляет директор партнерства, на данный момент приоритетная цель СРО заключается в сохранности и защите средств, а не их приумножении.

Как говорит Анна Думчева, заместитель генерального директора по работе с клиентами управляющей компании «БФА», к этому дню саморегулируемые организации отдают предпочтение депозитным счетам. В тоже время она заявляет о том, что управляющие компании позволяют партнерствам по максимуму обезопасить собственные фонды, средства подконтрольные УК невозможно арестовать, некоторые управляющие компании даже подписывают бумаги и берут на себя полную ответственность за деньги СРО, при этом отвечая своими деньгами. В защиту эффективности УК в работе с фондами СРО Анна Думчева приводит пример: зимой 2009 года их компания подписала контракт с НП СРО «Строители Ленинградской области», в результате чего основная доля средств партнерства была размещена в банке «БФА» под тринадцать процентов.

Константин Миалович, управляющий представительством банка «Уралсиб» в СПБ убежден в том, что саморегулируемые организации в большинстве случаев озабочены именно проблемой выбора управляющей компании. Говоря о банках, господин Миалович подчеркнул, что на данный момент девяносто процентов денег СРО хранятся в банках, и банкам абсолютно неважно обратятся партнерства к ним напрямую либо через УК, в конечном итоге средства СРО, так или иначе да попадут в банки.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

18 февраля в Москве пройдет первая Конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Среди спикеров мероприятия выступи вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Анонс и программа размещены на сайте НОСТРОЙ.
НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

1 февраля НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию строительных СРО из Центрального федерального округа. На повестку вынесен всего один вопрос. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.