1. Главная
  2. Новости
  3. СРО Петербурга обсудили новую систему капитального ремонта
Новости

28

СРО Петербурга обсудили новую систему капитального ремонта

28 мая 2014 года на площадке саморегулируемой организаци «Объединение строителей Санкт-Петербурга» состоялся круглый стол на тему «Новая система капитального ремонта многоквартирных домов в Санкт-Петербурге: опыт, проблемы, решения». Инициатором проведения заседания стала некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В работе круглого стола приняли участие представителями наиболее авторитетных строительных саморегулируемых организаций Санкт-Петербурга и крупных подрядных строительных организаций.

На заседании шла речь о реформе капитального ремонта в Российской Федерации, принимаемых мерах в Санкт-Петербурге, о финансировании программы, планах Фонда. Кроме того, речь шла и о создании рабочей группы для обсуждения и доработки проектов новых нормативных документов в системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга, в том числе, регламентирующих проведение конкурсных торгов.

Генеральный директор Фонда Дмитрий Локтаев в своем докладе подробно остановился на программе капремонта на 25 лет, включающей в себя все многоквартирные дома Санкт-Петербурга.

«Нам хотелось бы совместно с представителями наиболее авторитетных строительных саморегулируемых организаций Санкт-Петербурга выработать принципы и правильные подходы, которые позволили бы повысить привлекательность участия в реализации программы капитального ремонта МКД ответственных строительных подрядных организаций», – подчеркнул он в частности.

Помимо прочего на заседании отмечалось, что сейчас идет подготовка конкурсных процедур по привлечению подрядных организаций для оказания услуг на разработку проектной документации на 2015 год. Они пройдут по 7 видам работ на 1011 объектах, которые объединены в 170 лотов для повышения их привлекательности и привлечения квалифицированных подрядчиков. По каждому лоту сформирована отдельная конкурсная комиссия, в состав которой включаются представители собственников жилых домов.

Конкурсные процедуры будут проводиться с помощью функционала электронной торговой площадки. В настоящее время Фондом проводятся конкурентные процедуры по отбору такой площадки. С момента выдачи проекта Краткосрочного плана капитального ремонта на 2015 год проведено визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей 239 домов. Составлено 208 ведомостей объемов работ. Также разработано 1238 смет, что близко к заданному темпу выполнения планового задания.

Генеральный директор Фонда Станислава Коновалова в своем выступлении рассказал о системе подбора подрядных строительных организаций на основе конкурсных процедур, которые будут проводиться на электронной торговой площадке. Он предложил собравшимся на основании выявленных замечаний и предложений выработать общую позицию по производству отдельных видов капитального ремонта с учетом привлечения экспертов, строительных объединений и общественных организаций, подготовить совместные предложения по видам и работам в рамках капитального ремонта, которые могут выполняться и оплачиваться в Санкт-Петербурге с последующим направлением этих предложений в Законодательное собрание Санкт-Петербург.

Свою заинтересованность проявили и представители СРО, которые пожелали принять участие в реализации новой системы капитального ремонта в Санкт-Петербурге. Координацию работы возложили на участников созданной на заседании рабочей группы, сообщает пресс-отдел Фонда регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Диана Шуняева
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

18 февраля в Москве пройдет первая Конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Среди спикеров мероприятия выступи вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Анонс и программа размещены на сайте НОСТРОЙ.
НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

1 февраля НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию строительных СРО из Центрального федерального округа. На повестку вынесен всего один вопрос. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.