В ГД внесут законопроект о создании Гарантирующих управляющих организаций для управления бесхозным жильем. Для них предусмотрено членство в СРО
Парламентская газета сообщила о том, что депутаты Госдумы ходят создать Гарантирующие управляющие организации (ГУО). В их ведении будут находится бесхозное и аварийное жилье, а также новостройки, собственники которого еще не выбрали способ управления. Статус ГУО будет предоставляться по результатам конкурса среди членов специально созданных СРО. Соответствующий законопроект планируют внести на рассмотрение в весеннюю сессию.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ озаботился проблемой с управляющими компаниями, чья работа вызывает недовольство граждан. Чтобы улучшить ситуацию, парламентарии разработали соответствующие поправки. Они, в том, числе касаются бесхозных домов, которыми никто не управляет. Авторы инициативы предложили создать Гарантирующие управляющие организации, которые должны будут войти в состав саморегулируемых организаций.
"Гарантирующая управляющая организация — не обязательно компания, созданная со стопроцентным государственным или муниципальным финансированием. Стать ГУО смогут и частники, которые выполнят требования закона и утвержденных Правительством нормативов", — рассказал журналистам ПГ один из авторов инициативы, председатель думского Комитета по строительству Сергей Пахомов.
Такой статус будет присваиваться только на 5 лет. Наделять им будут региональные власти по результатам открытого конкурса среди членов специально создаваемых саморегулируемых организаций. Дополнительно к соискателям установят требования. Такой управляющей компании придется содержать технический персонал, инженеров и материально-техническую базу. Также она должна будет заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, причем по каждому ресурсу отдельно. И обязательно договора об обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
Планируется, что ГУО будут отвечать за:
- многоквартирные дома, собственники которых не выбрали способ управления (к примеру, новостройки, в которых еще мало собственников);
- дома, оставшиеся без управления из-за потери лицензии их управляющей компанией;
- дома, признанные аварийными и подлежащие сносу.
Авторы поправок предлагают порядок, при котором Гарантирующим управляющим организациям, в ведении которых находится невыгодное бесхозное жилье, будут помогать региональные власти, предоставляя субсидии для возмещения недополученных доходов.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
