35% контрактов без ТИМ: НОСТРОЙ рассказал о том, как в Сибири проходит переход на Технологии информационного моделирования

НОСТРОЙ рассказал сибирским СРО о том, что в регионе 35% строительных госконтрактов не содержат требование о применении технологий информационного моделирования. При этом обязательное применение таких технологий на этапе изысканий и проектирования предусмотрено постановлением Правительства № 331 с 1 июля этого года . Информация появилась на сайте НОСТРОЙ.

11 июля в Правительстве Республики Хакасия состоялась Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Сибирского федерального округа.

Встреча строительных СРО прошла под председательством координатора НОСТРОЙ и НОПРИЗ по Сибирскому федеральному округу Максима Федорченко. На ней присутствовали представители 20 местных саморегулируемых организаций.

В совещании приняла участие председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма. Она рассказала о результатах мониторинга, который проводит НОСТРОЙ, чтобы оценить уровень цифровизации в проектировании и строительстве.

Напомним, Согласно постановлению Правительства № 2357 (внесло правки в Постановление № 331), использование ТИМ для строительства многоквартирного жилья и иных объектов, требующих положительного заключения экспертизы, обязательно с 1 июля 2024 года на этапе изысканий и проектирования. На этапе строительства применение ТИМ становится обязательным с 1 января 2025 год (если объект спроектирован до 1 июля 2024 года).

Чтобы проверить, как исполняются новые правила, НОСТРОЙ ведет мониторинг контрактов, заключаемых в рамках действия 44-ФЗ и попадающих под действие постановления Правительства № 331 об обязательном применении Технологий информационного моделирования на этапе изысканий и проектирования многоквартирного жилья и иных объектов, требующих положительного заключения экспертизы.

Результаты мониторинга передаются в Информационную систему управления проектами (ИСУП). Сводные данные по Сибири за 2022-2024 годы показывают:

• в 48% контрактов присутствуют требования к использованию ТИМ,
• в 17% контрактов ТИМ упоминается, но требования не определены,
• 35% контрактов не содержат требование о применении ТИМ.

Отдельно спикер показала результаты мониторинга использования ТИМ на этапе строительства. Она отметила, что с точки зрения практики использования технологий полезен опыт Москвы, к которому стоит обращаться и сибирским строителям.

Также Ирина Кузьма представила краткий обзор судебных споров, связанных с обязательным применением ТИМ. Она призвала коллег из сибирских СРО отслеживать такие споры и при необходимости передавать информацию в НОСТРОЙ.

Координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по Сибири Максим Федорченко сообщил о создании при НГАСУ (Сибстрин) Центра цифровых компетенций, призванного провести "цифровой ликбез" для сибирских стройкомпаний по работе с ТИМ и электронной исполнительной документацией. Углубить эту работу предполагается благодаря сотрудничеству с НИУ МГСУ.

Новые правила применения ТИМ

17 мая Правительство выпустило Постановление №614. Оно утвердило порядок формирования и ведения информационной модели объектов капстроительства, а также состав данных, которые будут в нее включать. Применять новые правила надо с 1 сентября 2024 года до 1 сентября 2030 года. Они сходны с прежними, действовавшими до 1 марта 2023 года, но есть отличия.

Из числа лиц, которые создают и ведут информационную модель исключили тех, кто, например, выполняет проектирование или инженерные изыскания по договору с застройщиком, техзаказчиком, лицами, ответственными за эксплуатацию объекта.

Также документ обязал назначать ответственных за создание и ведение информационной модели и проверять достоверность данных, которые вносятся в информационную модель.

Постановление установило, что в течение 5 рабочих дней с даты, когда утвердили сведения, документы и материалы, включенные в модель, ее нужно направить в региональные и местные органы власти.

Определили и период, по истечении которого вводятся в действие схемы для разработки электронных документов в формате XML. Он составляет 3 месяца со дня, когда схемы разместили на сайте Минстроя.

Что такое ТИМ?

Понятие технологии информационного моделирования (ТИМ) в России законодательно закрепили в 2019 году. Тогда власти ввели этот термин в Градкодекс, выпустив Федеральный закон №151-ФЗ.

ТИМ в России — это аналог зарубежного BIM-моделирования. Такие технологии позволяют создавать электронные модели будущего объекта. В них можно включить все архитектурно-конструкторские, технологические, электротехнические, экономические и другими решения, имеющие отношение к стройке. При этом изменение одного параметра в такой модели ведет к автоматическому изменению всех зависимых величин.

Считается, что на этапах строительства, эксплуатации и реконструкции применение информационной модели объекта должно снизить расходы и повысить точность принимаемых решений.

Согласно Постановлению Правительства №331, все объекты государственного заказа (кроме оборонзаказа) после 1 января 2022 года должны вестись в виде информационных моделей. За это отвечают застройщик, техзаказчик, специалист, который готовит обоснование инвестиций, подрядчики (изыскатели, проектировщики). Они могут сами выбирать программные продукты для применения ТИМ.

Согласно постановлению Правительства № 2357 (внесло правки в Постановление № 331), использование ТИМ для строительства многоквартирного жилья и иных объектов, требующих положительного заключения экспертизы, обязательно с 1 июля 2024 года на этапе изысканий и проектирования. На этапе строительства применение ТИМ становится обязательным с 1 января 2025 год (если объект спроектирован до 1 июля 2024 года).

Для домов в составе малоэтажных жилых комплексов ТИМ обязательны на этапе изысканий и проектирования – с 1 января 2025 года, а на этапе строительства – с 1 июля 2025 года (если объект спроектирован до 1 января 2025 года).