Экспертный совет НОСТРОЙ утвердил отрицательное заключение на законопроект о плате за изменение ВРИ земельных участков. Поправки отклонены Госдумой
14 октября в Кисловодске состоялось заседание Экспертного совета НОСТРОЙ под председательством Алексея Белоусова. В нем приняли участие 23 из 33 членов Экспертного совета. В ходе заседания Экспертным советом утверждены 2 экспертных заключения, рассмотрено 4 проекта федеральных законов, созданы 3 рабочие группы.
Игорь Ребрищев представил отрицательное экспертное заключение на проект федерального закона № 590113-8 "О внесении изменения в статью 37 Градостроительного кодекса". Правки должны были предоставить регионам право самостоятельно взимать плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков, но правительство высказалось против этой инициативы.
Участники заседания единогласно утвердили отрицательное экспертное заключение.
Госдума отклонила поправки
Отметим, что 15 октября Госдума отклонила законопроект № 590113-8, который вносил изменения в статью 37 Градостроительного кодекса. В статье перечислены виды разрешенного использования земли и условия их изменения.
Поправки могли предоставить регионам право самостоятельно взимать плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков, но правительство высказалось против этой инициативы.
Вид разрешенного использования (ВРИ) определяет, что можно строить на участке. Если ВРИ не подходит, то его можно поменять. Сейчас это можно сделать бесплатно (кроме Москвы и Московской области). При этом следует соблюдать градостроительный и технический регламенты.
Отклоненный законопроект предлагал дать всем субъектам право взимать плату за изменение вида разрешенного использования. Однако Кабмин в своем отзыве счел, что правки лишают юридических и физических лиц права самостоятельно без допразрешений и согласований выбирать ВРИ. Такая возможность сейчас закреплена в части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса. Кроме того, как заявили в Правительстве, инициаторы поправок не определили:
- порядок для изменения вида использования участка,
- уполномоченные на это органы,
- основания для отказа,
- критерии расчета платы.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru