НКК НОСТРОЙ рассказала о субсидиарной ответственности СРО
25 июля в режиме видеоконференции состоялось заседание Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ. Наталья Дубинина представила аналитическую справку о том, как применяется части 12 статьи 60 Градостроительного кодекса. Информация об итогах встречи появилась на сайте Нацобъединения.
В представленной справке эксперты рассмотрели, как при возмещении вреда (в том числе морального вреда), причиненного собственнику здания членом саморегулируемой организации, соотносятся нормы:
- гражданского законодательства
- законодательства о саморегулировании.
Субсидиарная ответственность СРО
Научно-консультативная комиссия изучила, как с 1 сентября 2023 года применяется часть 12 статьи 60 Градостроительного. Указанной нормой вводится субсидиарная ответственность саморегулируемой организации и соответствующего Национального объединения.
Согласно этой статье, гражданское законодательство применяется, если собственнику здания причинен вред вследствие:
-
разрушения, повреждения здания либо части здания,
-
нарушения требований безопасности при сносе здания.
Если указанный вред собственнику здания нанес член саморегулируемой организации, то он несет ответственность по общим нормам гражданского законодательства (глава 59 ГК РФ), а уже вмести с ним субсидиарную ответственность перед пострадавшим несут:
- саморегулируемая организация (в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда);
- соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций, если СРО лишилась своего статуса саморуглятора и была исключена из госреестра (в пределах средств компфонда экс-СРО, зачисленных на счет такого Национального объединения);
- Если подрядчик уже вступил в новую СРО, а НОСТРОЙ перечислил в эту новую СРО взнос подрядчика из средств экс-СРО, то субсидиарную ответственность несет эта новая СРО.
Как заметили в НКК НОСТРОЙ, кроме общего возмещения вреда, причиненного зданию, имеется возможность компенсации морального вреда за причиненный ущерб, если собственником является физическое лицо.
В результате исследования установлено следующее:
- По части 12 статьи 60 Градкодекса возмещению подлежит вред, который причинен в отношении задания, сооружения собственника.
- Вред, причиненный в отношении аналогичной собственности третьих лиц, возмещается по правилам, установленным частью 1 статьи 60 Градкодекса.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru