НОСТРОЙ напомнил о новой Методике определения сметной стоимости строительства

9 апреля вступили в силу изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, утвержденные приказом Минстроя № 421/пр от 4 августа 2020 года. Установлен порядок определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели объекта капстроительства. Информация появилась на сайте Нацобъединения.

НОСТРОЙ собрал у членов СРО информацию об их фактических затратах на формирование и ведение цифромой модели объекта. На основе полученных данных был подготовлен усредненный расчет, который Нацобъединение направило в Минстрой России и Главгосэкспертизу для включения в Методику определения сметной стоимости строительства.

В измененной Методике уточнили ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства:

• Уточнили понятие прямых затрат. Теперь в прямые затраты дополнительно включаются зарплата работников-исполнителей реставрационных работ и пусконаладочного персонала;

• Скорректировали название глав 1, 2 сводного сметного расчета;

• Установили порядок определения сметной стоимости строительства при составлении локальных смет базисно-индексным методом (БИМ). Речь о ситуациях, когда в федеральных базах нет информации о ценах: в ФСНБ-2020 нет расценок на отдельные виды работ, в ФСЭМ-2001 нет цен на эксплуатацию машин и механизмов, а в ФССЦ нет сметных цен на материальные ресурсы и оборудование;

• Ввели новое название конъюнктурного анализа (КА). Увеличили количество граф КА до 26;

• Разрешили для проведения конъюнктурного анализа (КА) материальных ресурсов, оборудования, а также прочих затрат использовать счета на оплату товаров (работ, услуг) и счета-фактуры. Раньше это было не допустимо;

• Уточнили порядок определения затрат на погрузо-разгрузочные работы, осуществляемые вручную;

• Разработали правила, учитывающие расчет коэффициента при одновременном применении нескольких коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда;

• Уточнили применение повышающих коэффициентов на пусконаладочные работы, производимые в действующих электроустановках;

• Уточнили порядок затрат на перевозку грузов по дорогам с разными типами дорожного покрытия, в том числе ввели понятие "дороги с усовершенствованным типом дорожного покрытия". Для выбора оптимального варианта доставки грузов для строительства предусмотрели несколько вариантов доставки экономически эффективным видом транспорта;

• Приняли повышающий коэффициент к сметным нормам на верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения;

• Уточнили условия по учету затрат в локальных сметах по оборачиваемости строительных ресурсов;

• Уточнили порядок по учету в локальных сметах стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных источников снабжения;

• Уточнили порядок определения и обоснования стоимости работ, учитываемых в главах 1 и 9 ССР, в т.ч. затрат на консервацию объектов;

• Уточнили особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию;

• Внесли изменения в раздел особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия;

• Уточнили порядок определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов;

• Уточнили порядок определения затрат заказчика на осуществление строительного контроля при ресурсно-индексном методе;

• Установили порядок приведения текущих цен материальных ресурсов и оборудования к уровню цен составления сметной документации в случае, когда конъюнктурный анализ выполняется в процессе проведения экспертизы.

Как напомнили в НОСТРОЙ, Методику № 421/пр разработали для совершенствования ценообразования в строительстве. Документ служит для определения сметной стоимости строительства на этапе перехода от базисно-индексного к ресурсно-индексному методу.

Изображение от gpointstudio на Freepik