НОСТРОЙ напомнил о новой Методике определения сметной стоимости строительства
9 апреля вступили в силу изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, утвержденные приказом Минстроя № 421/пр от 4 августа 2020 года. Установлен порядок определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели объекта капстроительства. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
НОСТРОЙ собрал у членов СРО информацию об их фактических затратах на формирование и ведение цифромой модели объекта. На основе полученных данных был подготовлен усредненный расчет, который Нацобъединение направило в Минстрой России и Главгосэкспертизу для включения в Методику определения сметной стоимости строительства.
В измененной Методике уточнили ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства:
-
Уточнили понятие прямых затрат. Теперь в прямые затраты дополнительно включаются зарплата работников-исполнителей реставрационных работ и пусконаладочного персонала;
-
Скорректировали название глав 1, 2 сводного сметного расчета;
-
Установили порядок определения сметной стоимости строительства при составлении локальных смет базисно-индексным методом (БИМ). Речь о ситуациях, когда в федеральных базах нет информации о ценах: в ФСНБ-2020 нет расценок на отдельные виды работ, в ФСЭМ-2001 нет цен на эксплуатацию машин и механизмов, а в ФССЦ нет сметных цен на материальные ресурсы и оборудование;
-
Ввели новое название конъюнктурного анализа (КА). Увеличили количество граф КА до 26;
-
Разрешили для проведения конъюнктурного анализа (КА) материальных ресурсов, оборудования, а также прочих затрат использовать счета на оплату товаров (работ, услуг) и счета-фактуры. Раньше это было не допустимо;
-
Уточнили порядок определения затрат на погрузо-разгрузочные работы, осуществляемые вручную;
-
Разработали правила, учитывающие расчет коэффициента при одновременном применении нескольких коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда;
-
Уточнили применение повышающих коэффициентов на пусконаладочные работы, производимые в действующих электроустановках;
-
Уточнили порядок затрат на перевозку грузов по дорогам с разными типами дорожного покрытия, в том числе ввели понятие "дороги с усовершенствованным типом дорожного покрытия". Для выбора оптимального варианта доставки грузов для строительства предусмотрели несколько вариантов доставки экономически эффективным видом транспорта;
-
Приняли повышающий коэффициент к сметным нормам на верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения;
-
Уточнили условия по учету затрат в локальных сметах по оборачиваемости строительных ресурсов;
-
Уточнили порядок по учету в локальных сметах стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных источников снабжения;
-
Уточнили порядок определения и обоснования стоимости работ, учитываемых в главах 1 и 9 ССР, в т.ч. затрат на консервацию объектов;
-
Уточнили особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию;
-
Внесли изменения в раздел особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия;
-
Уточнили порядок определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов;
-
Уточнили порядок определения затрат заказчика на осуществление строительного контроля при ресурсно-индексном методе;
-
Установили порядок приведения текущих цен материальных ресурсов и оборудования к уровню цен составления сметной документации в случае, когда конъюнктурный анализ выполняется в процессе проведения экспертизы.
Как напомнили в НОСТРОЙ, Методику № 421/пр разработали для совершенствования ценообразования в строительстве. Документ служит для определения сметной стоимости строительства на этапе перехода от базисно-индексного к ресурсно-индексному методу.
Изображение от gpointstudio на Freepik
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru