НОСТРОЙ рассказал иркутским властям о КРТ
Члены Экспертного совета НОСТРОЙ приняли участие в совещании с властями Иркутской области и местными строительными компаниями.
Совещание прошло под председательством первого замминистра строительства Иркутской области Алексея Емелюкова и председателя Экспертного совета НОСТРОЙ Алексея Белоусова.
Леонид Бандорин рассказал о реализации проектов Комплексного развития территорий (КРТ). По словам спикера, механизм в первую очередь нацелен на крупных застройщиков и призван найти баланс между точечными и крупными проектами с инфраструктурной составляющей.
Также участники встречи обсудили новеллы в законодательстве об операторах КРТ и о проблемах, связанных с практикой их применения.
Комплексное развитие территорий
В 2020 году в Градкодексе появилась новая глава "Комплексное развитие территорий" (КРТ). Таким образом, власти распространили столичный опыт реновации на всю страну. КРТ предполагает снос и реконструкцию аварийных и ветхих домов, благоустройство и строительство новых зданий и объектов социальной инфраструктуры.
Решение о проведении реновации принимает правительство, региональная или местная власть. Проект решения о КРТ публикуют на сайте местной администрации или регионального правительства. Там перечисляют дома, которые планируют расселить.
В границы КРТ могут входить:
- аварийные дома
- здания с высокой степенью износа
- здания без централизованных инженерно-технических систем
- здания, построенные в период индустриального строительства по типовым проектам
Дом может пойти под снос, если его капремонт требует больше денег, чем предусмотрено региональными нормативами.
Жильцов снесенных домов переселяют в равноценную квартиру или возмещают ее стоимость. Если человеку негде жить, а новое жилье еще не предоставили, он может разместиться в квартирах маневренного фонда. Если у семьи ипотека, то ипотечные обязательства переходят на новый дом.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru