НОСТРОЙ рассказал, как стимулировать рынок аренды жилья
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков предложил стимулировать рынок арендного жилья за счет привлечения инвесторов к строительству такого жилья. В этом может помочь масштабное заимствование денежных средств у населения, например, через облигационные займы. Необходимо создать госоператора для поиска и обращения денежных средств на государственном уровне. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
23 мая в Совете Федерации прошли парламентские слушания. Участники обсудили перспективы развития рынка арендного жилья в России. К дискуссии подключился президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Проблема
Спикер заявил, что единственный реальный инструмент для привлечения инвесторов к строительству арендного жилья – это масштабное заимствование денежных средств у населения, например, через облигационные займы.
Антон Глушков подчеркнул, что без системной организации по заимствованию дешевых денежных средств запустить масштабную работу на территории всей России по поиску инвесторов для строительства арендного жилья невозможно.
Механизмы, которые сейчас предлагаются (бесплатные земельные участки, льготные кредиты), делают модель более привлекательной, но не решают проблему.
Решение
Антон Глушков предложил добавить в резолютивную часть парламентских слушаний возможность для поиска денежных средств на государственном уровне. При этом необходимо создать государственного оператора, который будет эти средства обращать. Спикер напомнил, что подобный механизм уже применялся. Речь о предшественнике ДОМ.РФ - Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
"Помните, когда запускалась ипотека, у нас были закладные АИЖК, что позволило нам запустить ипотеку. Я думаю, что с арендным жильем должна быть похожая параллель. Без привлечения денежных средств надежды на прямое госфинансирование в масштабах страны на сегодняшний момент нет", – пояснил Антон Глушков.
В ходе заседания его участники обсудили ряд других мер по развитию наемного жилья в России. Дальнейшее развитие этого сегмента также будет осуществляться в рамках Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru