НОСТРОЙ рассказал о количестве госконтрактов, предусматривающих требования о ведении 3-d модели объекта
Председатель комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма на конференции по "цифре", прошедшей в Красноярске, сообщила о том, что сейчас в Сибири 48% госконтрактов имеют требования ТИМ. Однако больше трети договоров на строительство бюджетных объектов требования к ведению информационной модели не содержат. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
20 июня в Красноярске состоялась конференция "Цифровизация процессов проектирования и строительства. Региональная практика". Ее провел НОСТРОЙ при поддержке Минстроя. Участие в конференции приняли подрядные строительные организации, застройщики из Сибирского федерального округа, представители госзаказчиков. В рамках встречи они обсудили цифровизацию строительства и рассмотрели региональные практики.
Председатель комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма представила динамику использования ТИМ в госконтрактах на строительство:
- в январе 2022 года 90% договоров в целом по стране не содержали даже упоминания ТИМ;
- к концу первого полугодия 2024 года ситуация кардинальным образом изменилась. В Сибирском федеральном округе сейчас 48% госконтрактов имеют требования ТИМ.
Однако все еще сохраняется и обратная тенденция – 35% договоров на строительство объектов за счет бюджетных средств требования ТИМ не содержат. Объем госконтрактов, в которых требования ТИМ не определены, составляет 17%.
Спикер подтвердила тезис о том, что за ненадлежащее исполнение требований ТИМ может наступить ответственность подрядчика и привела примеры уже имеющейся судебной практики по таким случаям.
Новые правила применения ТИМ
17 мая Правительство выпустило Постановление №614. Оно утвердило порядок формирования и ведения информационной модели объектов капстроительства, а также состав данных, которые будут в нее включать. Применять новые правила надо с 1 сентября 2024 года до 1 сентября 2030 года. Они сходны с прежними, действовавшими до 1 марта 2023 года, но есть отличия.
Из числа лиц, которые создают и ведут информационную модель исключили тех, кто, например, выполняет проектирование или инженерные изыскания по договору с застройщиком, техзаказчиком, лицами, ответственными за эксплуатацию объекта.
Также документ обязал назначать ответственных за создание и ведение информационной модели и проверять достоверность данных, которые вносятся в информационную модель.
Постановление установило, что в течение 5 рабочих дней с даты, когда утвердили сведения, документы и материалы, включенные в модель, ее нужно направить в региональные и местные органы власти.
Определили и период, по истечении которого вводятся в действие схемы для разработки электронных документов в формате XML. Он составляет 3 месяца со дня, когда схемы разместили на сайте Минстроя.
Что такое ТИМ?
Понятие технологии информационного моделирования (ТИМ) в России законодательно закрепили в 2019 году. Тогда власти ввели этот термин в Градкодекс, выпустив Федеральный закон №151-ФЗ.
ТИМ в России — это аналог зарубежного BIM-моделирования. Такие технологии позволяют создавать электронные модели будущего объекта. В них можно включить все архитектурно-конструкторские, технологические, электротехнические, экономические и другими решения, имеющие отношение к стройке. При этом изменение одного параметра в такой модели ведет к автоматическому изменению всех зависимых величин.
Считается, что на этапах строительства, эксплуатации и реконструкции применение информационной модели объекта должно снизить расходы и повысить точность принимаемых решений.
Согласно Постановлению Правительства №331, все объекты государственного заказа после 1 января 2022 года должны вестись в виде информационных моделей. За это отвечают застройщик, технический заказчик, специалист, который готовит обоснование инвестиций, подрядчики (изыскатели, проектировщики). Они могут сами выбирать программные продукты для ведения ТИМ.
Согласно постановлению Правительства № 2357 (внесло правки в Постановление № 331), использование ТИМ для строительства многоквартирного жилья и иных объектов, требующих положительного заключения экспертизы, обязательно с 1 июля 2024 года на этапе изысканий и проектирования. На этапе строительства применение ТИМ становится обязательным с 1 января 2025 год (если объект спроектирован до 1 июля 2024 года).
Для домов в составе малоэтажных жилых комплексов ТИМ обязательны на этапе изысканий и проектирования – с 1 января 2025 года, а на этапе строительства – с 1 июля 2025 года (если объект спроектирован до 1 января 2025 года).
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
