НОСТРОЙ рассказал о преимуществах КРТ для населения
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз в эфире портала Всеостройке.рф рассказал о выгодах, которые получает население при комплексном развитии территорий (КРТ). Жители получают улучшенную городскую среду и развитие инфраструктуры. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
30 июля при поддержке НОСТРОЙ и Минстрояпрошел очередной эфир портала Всеостройке.рф. На этот раз эксперты обсудили проекты комплексного развития территорий (КРТ).
В эфире вновь принял участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. В своем выступлении он напомнил об основных направлениях КРТ:
- развитие поселений и городов,
- повышение качества и комфорта городской среды и улучшение их внешнего облика,
- развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий.
Как подчеркнул спикер, благодаря реализации проектов КРТ у жителей регионов появляется возможность улучшить свои жилищные условия. Население получает комфортные для проживания условия:
- транспортную, социальную, коммерческую инфраструктуру,
- новые рабочие места в шаговой доступности.
"Проекты КРТ выгодны и для застройщиков. Инвестор вкладывает свои средства не в отдельный строящийся объект, а в объект, располагающийся в активно развивающемся районе, который будет обеспечен заранее спланированной инфраструктурой", – пояснил Антон Мороз.
Комплексное развитие территорий
В 2020 году в Градкодексе появилась новая глава "Комплексное развитие территорий" (КРТ). Таким образом, власти распространили столичный опыт реновации на всю страну. КРТ предполагает снос и реконструкцию аварийных и ветхих домов, благоустройство и строительство новых зданий и объектов социальной инфраструктуры.
Решение о проведении реновации принимает правительство, региональная или местная власть. Проект решения о КРТ публикуют на сайте местной администрации или регионального правительства. Там перечисляют дома, которые планируют расселить.
В границы КРТ могут входить:
- аварийные дома
- здания с высокой степенью износа
- здания без централизованных инженерно-технических систем
- здания, построенные в период индустриального строительства по типовым проектам
Дом может пойти под снос, если его капремонт требует больше денег, чем предусмотрено региональными нормативами.
Жильцов снесенных домов переселяют в равноценную квартиру или возмещают ее стоимость. Если человеку негде жить, а новое жилье еще не предоставили, он может разместиться в квартирах маневренного фонда. Если у семьи ипотека, то ипотечные обязательства переходят на новый дом.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)