1. Главная
  2. Новости
  3. Руководители Национального объединения строительных СРО о стоимости квартир.
Новости

30

Руководители Национального объединения строительных СРО о стоимости квартир.

Ефим Владимирович Басин 5 августа в интервью журналистам высказал свою точку зрения по поводу цен на недвижимость в России. Президент Национального объединения строительных СРО отметил, что в ряде зарубежных стран, в частности США, в результате мирового экономического кризиса цены на жилье резко упали, чего нельзя сказать о России.

Самое престижное, элитное жилье как стоило, так и стоит дорого, дальше расти некуда. Увеличению же цен на объекты жилого фонда, возводимые по государственной программе строительства квартир эконом-класса, будет препятствовать пристальный госконтроль, под которым находятся эти объекты. Не даст подняться стоимости квартир и большое количество жилья, выделяемого ветеранам и переселенцам, опять же, согласно государственным программам. Таким образом, по мнению Ефима Владимировича, в ближайшие несколько лет существенного подорожания жилого фонда не ожидается.

По данным НАСИ самые высокие цены по стране на недвижимость в Москве и Московской области, Красноярске и Томске, тогда как в Санкт-Петербурге, Уфе, Ижевске, Челябинске они опускаются.

Господин Басин предлагает государственным органам позволить желающим, за невысокую плату, воспользоваться пустыми федеральными землями под строительство жилья, что существенно сократит цену на него. Ведь ни для кого не секрет, что стоимость жилья складывается лишь на половину из затрат на строительство, во вторую часть заложена стоимость за землю и всевозможные бюрократические, ничем не обоснованные, разрешительные документы. Подобная мера снизит стоимость жилья в разы.

На возведении объектов жилых комплексов заняты компании-члены СРО. Процесс реформации строительной отрасли был не легким. Ввиду несовершенства законодательства, преодолевалась масса препон. Но уже сегодня необходимо констатировать, что СРО в строительстве в целом сформированы. Институт саморегулирования набирает обороты, что в скором времени скажется на качестве сдаваемых в эксплуатацию объектов.

На некоторых негативных аспектах деятельности СРО в строительстве остановился Евгений Иванович Шлеменков, руководитель комиссии по строительству и ЖКХ «ОПОРЫ РОССИИ». Он рассказал, что приблизительно десять процентов СРО во всех видах строительной деятельности совершенно безосновательно завышают сумму взносов в СРО - членских и вступительных. По стране, согласно данным исследований, функционирует лишь десять процентов СРО, где сумма взносов рассчитана реально - от 40 до100 тысяч рублей.

Опекунов Виктор Семенович, вице-президент Национального объединения СРО строителей, коснулся вопроса о предприятиях малого бизнеса.

Чтобы не душить их непомерными вступительным, членским и взносами в компенсационный фонд, государство сократило Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, более чем в два раза.

Отныне, малые предприятия могут легитимно функционировать на строительном рынке России, не вступая в СРО, так как они, в основной своей массе, не выполняют виды работ, включенные Минрегионом РФ в новую редакцию Перечня. Более того, согласно подписанному Президентом закону «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», определен регламент возврата средств, внесенных в компенсационный фонд, фирмам, пожелавшим покинуть ряды СРО. Но, представители малых предприятий, отнюдь не спешат покидать ряды партнерств, здесь они почувствовали реальную защищенность и не хотят ее терять.

Комментировать новость на форуме >>

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Региональный этап "СТРОЙМАСТЕР-2023" состоится 28-30 марта в Санкт-Петербурге

Региональный этап "СТРОЙМАСТЕР-2023" состоится 28-30 марта в Санкт-Петербурге

28-30 марта 2023 года в Санкт-Петербурге пройдет очное соревнование лучших монтажников каркасно-обшивных конструкций и лучших штукатуров города. Конкурс мастеров организуют НОСТРОЙ, Профсоюзом строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области во взаимодействии с объединениями работодателей и при поддержке Правительства Северной столицы.
Экспертный совет НОСТРОЙ проведет заседание в Архызе. Обсудят сообщение координатора по СКФО и поправки в законодательство о СРО

Экспертный совет НОСТРОЙ проведет заседание в Архызе. Обсудят сообщение координатора по СКФО и поправки в законодательство о СРО

10 февраля в Карачаево-Черкесской Республике пройдет заседание Экспертного совета НОСТРОЙ. Его участники рассмотрят сообщение Координатора НОСТРОЙ по Северо-Кавказскому федеральному округу, а также проекты нормативных актов в области саморегулирования и градостроительства. Мероприятие анонсирует пресс-служба НОСТРОЙ.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»