О теплозащите дома позаботится НОСТРОЙ
До окончания публичных обсуждений первой редакции проекта стандарта СТО НОСТРОЙ «Здания и сооружения. Методика проведения натурных испытаний по определению фактического энергопотребления вводимых в эксплуатацию зданий и оценки их соответствия требованиям энергетической эффективности» осталось чуть более месяца. Об этом Национальное объединение строителей напомнило своим членам.
В стандарте НОСТРОЙ отражены процессы исполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов. После утверждения он будет применяться членами саморегулируемых организаций — сотрудниками и компаниями, специализирующимися на проведении энергетических обследований.
Проект был разработан для организации натурного контроля фактических показателей энергоэффективности зданий, достигнутых при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте. Разработчиком проекта выступило ОАО «ИНСОЛАР-ИНВЕСТ».
В настоящее время показатели энергоэффективности зданий контролируется силами государственной экспертизы только на этапе утверждения проекта строения. В рамках сдачи объекта в эксплуатацию подобный надзор не производится. Контроль, осуществляемый при использовании тепловизионного оборудования, по мнению специалистов, не несёт ощутимой пользы, поскольку предоставляет лишь данные о наличии дефектов в теплозащитной оболочке строения.
Результаты обследований жилых домов в Москве, возведённых после 2000 года, продемонстрировали, что затраты на отопление и вентиляцию превышают нормативные значения в 1,5 раза. И это при том, что проекты анализируемых объектов успешно прошли государственную экспертизу. Причина банальна: зачастую дома возводятся с нарушением технологии устройства инженерных систем и теплозащиты, поэтому, в итоге, существенно отличаются от согласованного ранее проекта и мы получаем здания с повышенным энергопотреблением…
Согласно приказу Минстроя России от 17 ноября 2017 года «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений», застройщик обязан обеспечивать подтверждение соответствия удельной характеристики расхода теплоэнергии на вентиляцию и отопление не реже, чем один раз в пять лет.
Напомним, что для вновь возводимых зданий удельная характеристика расхода теплоэнергии должна снижаться (по отношению к данным, представленным в Приложении 2 «Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений): с 1 июля 2018 года — на 20%; с 1 января 2023 года — на 40%; с 1 января 2028 года — на 50%.
Эти требования не могут быть выполнены благодаря отсутствию нормативно-методического обеспечения контроля. Именно на устранение данного пробела направлен разрабатываемый Стандарт.
Документ состоит из четырёх основных разделов, подробно описывающих последовательность действий по определению удельных расходов энергоресурсов на вентиляцию, отопление, горячее водоснабжение, а также методику проведения измерений. Кроме того, он содержит параметры, по которым, используя полученные в ходе испытаний данные, можно определить расходы теплоэнергии, электропотребление инженерного оборудования и систем освещения за отопительный период.
Национальное объединение строителей приглашает представителей профессионального сообщества принять участие в обсуждении Стандарта. Публичное обсуждение продлится до 27 февраля этого года.
Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
