Павел Малахов рассказал об итогах 2022
Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов, выступая на совместном заседании Комиссии по ценообразованию Общественного совета при Минстрое России и профильного Комитета НОСТРОЙ, подвел итоги 2022 года. Спикер рассказал о реализации Постановления Правительства №1315, ответив, что на пересмотр крупных контрактов выделено 900 млрд, сообщил о том, что 30 регионов воспользовались методикой по изменению цены договора на капремонт МКД, а также подчеркнул, что за период с 2021 по 2022 год зарплата рабочего первого разряда выросла по России на 15%. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Постановление Правительства №1315 в 2022 году. На пересмотр крупных контрактов выделено 900 млрд
16 декабря состоялось совместное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое и Комитета НОСТРОЙ по развитию строительной отрасли. В нем принял участие секретарь Комиссии, заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов. Он рассказал о проделанной в 2022 году работе по пересчету стоимости контрактов в связи с ростом цен на строительные ресурсы по Постановлению Правительства №1315. По словам спикера, порядка 900 млрд было выделено на изменение контрактов, изначальная цена которых превышала 100 млн рублей.
30 регионов страны воспользовались методическими рекомендациями по изменению цены договора на капремонт общего имущества МКД
Рост цен на строительные ресурсы усложнил ситуацию и в сегменте капитального ремонта многоквартирных домов. А ведь порядка 80% строительных компаний – членов СРО работают именно по таким контрактам. Поэтому, как напомнили в НОСТРОЙ, были утверждены методические рекомендации по изменению цены договора на капремонт общего имущества МКД в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов.
Сам документ был разработан членами Комиссии по ценообразованию и Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России. Предусмотренным в нем механизмом уже воспользовались 30 регионов страны.
Изменение цен на стройресурсы
Спикер представил информацию о динамике изменения стоимости на строительные ресурсы. По его словам, уже 81 регион перешел на индексы по статьям затрат.
Зарплата рабочего первого разряда
Далее Павел Малахов заявил, что за период с 2021 по 2022 год зарплата рабочего первого разряда выросла по России на 15%. По инициативе Комиссии по ценообразованию в 2021 году был начат пилотный проект, связанный с расчетом заработной платы на основании данных строительных компаний и СРО. Отличные результаты показали пилотные регионы:
- Кемеровская область,
- Новосибирская область
"На сегодняшний день их примеру последовали 11 регионов. Например, в Ивановской области рост составил 27%, в Ульяновской – 25%. Ряд регионов даже без участия Комиссии и НОСТРОЙ проводят мероприятия по увеличению заработной платы, используя предложенный Нацобъединением механизм", - сообщили в НОСТРОЙ.
Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
Павел Малахов затронул вопрос о переходе на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Он напомнил об утверждении новой федеральной сметной нормативной базы ФСНБ-2022. Она вступит в силу 30 декабря 2022 года. В ней актуализированы нормативы в уровне цен текущего года.
"За 2022 год по инициативе НОСТРОЙ принято 46 сметных норм по 8 видам работ", - сообщили в Нацобъединении.
Наполнение ФГИС ЦС
Также спикер рассказал о наполнении ФГИС ЦС. По его словам, высоких показателей по ценообразующим ресурсам достигла Ивановская область. Это один из шести регионов, которые уже готовы перейти на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве в первом квартале 2023 года.
Новая методика расчета норматива стоимости жилья
Далее Павел Малахов говорил о новой методике расчета норматива стоимости жилья. Оно увеличит объемы предоставления жилья отдельным категориям граждан и расселения аварийного фонда.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
