1. Главная
  2. Новости
  3. Председатель Правления СРО НП «ОСЮО» о строительной реформе в их регионе
Новости

196

Председатель Правления СРО НП «ОСЮО» о строительной реформе в их регионе

 Председатель Правления СРО НП «ОСЮО» о строительной реформе в их регионе НП «Объединение строителей Южного округа» в качестве СРО функционирует на строительном рынке Ростовской области уже год. В этом регионе оно является самым крупным. В составе партнерства около 1600 фирм и большая часть из них это представители малых форм бизнеса. Членами организации стали строители не только области, как это произошло в СРО НП «Объединении строителей Ростовской области», но и компании из Южного и Северокавказского федеральных округов.

Левон Рафаэлович Маилян является Председателем постоянно действующего коллегиального органа СРО НП «ОСЮО» – Правления. В связи с вступлением в силу Федерального закона № 240 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» он поделился с представителями СМИ своими мыслями о системе саморегулирования и ее перспективах.

Господин Маилян отметил несвоевременность реформирования строительной отрасли. Цели были благородные – усиление безопасности и увеличение качества строительных работ за счет коллективной ответственности, но время для преобразований выбрано неправильно. По его мнению, необходимо было переждать последствия мирового экономического кризиса и лишь после этого приступать к реорганизации, что помогло бы избежать массы ошибок имевших место сейчас и вызванных нестабильностью законодательства, разработанного и принятого в очень сжатые сроки. Это избавило бы от массы негативных откликов и споров в среде профессионального сообщества.

Государство стремительно спешило отдать ряд своих функций профессионалам в связи с требованиями Всемирной торговой организации, вступить в которую Россия безуспешно стремится уже несколько лет. И, несмотря на неоднократные предостережения и попытки предотвратить переход к саморегулированию на данном этапе, оно все же было введено. Уж очень дискредитировала себя система лицензирования. Недовольство сообщества выражалось по поводу того, что вступление в СРО связано с большими материальными затратами. Вступительные взносы, ежегодные отчисления и суммы, переводимые в компенсационный фонд, были неподъемны изначально для большей массы участников строительного рынка. ФЗ № 240 внес изменения в методику исчисления суммы взноса в компенсационный фонд, сделав ее дифференцированной. Однако, мы понимаем, что все финансовые затраты фирм, тяжким грузом в последствии лягут на заказчиков.

СРО объединяются в Национальные объединения по виду строительной деятельности – Национальное объединение СРО строителей (НОСТРОЙ), инженеров изыскателей (НОИЗ) и проектировщиков (НОП). Из 227 СРО в строительстве 191саморегулируемая организация является членом НОСТРОЙ, а в соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный Кодекс, отныне все СРО в обязательном порядке должны становиться членами НО. Недавно все сообщество всколыхнула волна негодования по поводу желания ряда функционеров превратить нацобъединения строительных СРО из методиста, координатора, защитника и помощника СРО в контролирующий, повелевающий и наказывающий орган. К счастью, законодатели вняли их жалобам, предложениям и замечаниям. В окончательный вариант законопроекта, статьи о расширении функций НО не вошли.

Левон Рафаэлович рассказал об основных направлениях, наметившихся в строительной отрасли области в этом году. В жилищном строительстве лидируют индивидуальные частные дома. Строятся целые поселки подобных застроек. Гораздо меньше, чем раньше строится многоэтажного жилья - бюрократические препоны при получении разрешительных документов для возведения подобных массивов толкают строительные фирмы к выполнению заказов на малоэтажные частные дома.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную по СКФО
28.10.2024

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную по СКФО

5 ноября состоится заочная Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
Вернуть старый дизайн