1. Главная
  2. Новости
  3. Проблемы саморегулирования в Новосибирске
Новости

144

Проблемы саморегулирования в Новосибирске

 Проблемы саморегулирования в Новосибирске Прошло уже достаточное время с момента вступления в силу в полном объеме дополнений и исправлений в строительное законодательство, нашедших отражение в статьях Федерального закона № 240 от 27.07.2010 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Этот закон изменил статус генподрядчика, который теперь именуется как лицо, осуществляющее подготовку проектной документации либо лицо, осуществляющее строительство. Для работы в данном качестве необходимо вступить в СРО и, с целью узаконивания деятельности на рынке строительных услуг, получить свидетельство о допуске. Условия получения этого документа для генподрядчиков ужесточены. От них требуется наличие профессионального высшего образования соответствующего профиля, стажа и опыта в специальности, повышения квалификации и аттестации подтверждающей это. Взнос в компенсационный фонд увеличен и привязан к величине суммы, на которую заключен договор.

Именно этот последний пункт и вызвал недовольство в среде профессионального сообщества. СРО НП «Строительное региональное партнерство» (СРП) в числе ряда других СРО строительного комплекса Новосибирска в самом начале лета, то есть еще во время обсуждения законопроекта, провели дискуссию по этой теме. Итогом данного мероприятия был выход в городской Совет депутатов и федеральное Правительство с предложением об отказе принимать решение о повышении суммы взносов в компенсационный фонд, так как, по их мнению, даже исходная сумма станет неподъемна, особенно для представителей малых и средних форм бизнеса. Но услышаны они не были и теперь спрос за исполнение подобных требований будет с застройщиков, ведущих работы собственными силами.

Максим Владиславович Федорченко, генеральный директор СРО НП «Строительное региональное партнерство» считает, что их саморегулируемая организация избрала правильную политику, повернувшись лицом к малым и средним компаниям. В регионе членами СРО стали около полутора тысяч компаний. В стороне, а значит не у дел, остались представители малых форм бизнеса. Руководство партнёрства в это тяжелое кризисное время пытается приостановить уход с рынка строительных услуг массы хорошо зарекомендовавших себя игроков, финансовое положение которых на сегодняшний день складывается не самым лучшим образом. Они принимаются в ряды НП без вступительного взноса. Заключены договора с учреждениями, предоставляющими кредиты подобным предприятиям для внесения взноса в компенсационный фонд.

Но это не означает, что в СРО могут вступить абсолютно все, без исключения, и что точно также выдаются свидетельства о допусках к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Проверка идет довольно жесткая. Учитывается не только состояние пакета документов, предоставляемого для вступления, но и уровень фирмы среди коллег и заказчиков.

В свою очередь и компаниям, вступающим в СРО, необходимо брать в расчет не только льготные условия вступления в партнерства, но и их деловую репутацию. Многие прельстившиеся посулами ряда СРО и, ставшие в сжатые сроки их членами, сожалеют о содеянном. Впоследствии партнерства отменяют обещанные льготы, участники подвергаются необоснованным многочисленным проверкам, завышаются изначально определенные суммы взносов - выбор должен быть очень тщательным.

Основная причина активного вступления местных компаний в иногородние саморегулируемые организации - недостаточное информирование строителей о преимуществах новосибирских партнерств. Допущенные ошибки были хорошим уроком для руководства СРО НП «Строительное региональное партнерство». Сведения о партнерстве размещены на его официальном сайте, снят рекламный ролик о достижениях саморегулируемой организации, а лидеры СРО НП «СРП» являются депутатами Горсовета, что уже само по себе работает на укрепление престижа организации.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную по СКФО
28.10.2024

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную по СКФО

5 ноября состоится заочная Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
Вернуть старый дизайн