Профильный Комитет РСС обсудил ответственность СРО

25 октября Дмитрий Владимирович Кочнев провел заседание Комитета Российского Союза Строителей по взаимодействию с СРО, на котором обсуждались важные вопросы развития строительной отрасли.

В начале заседания с приветственным словом выступил заместитель исполнительного директора РСС Константин Кижель. В своем выступлении он отметил значимость работы комитета и подчеркнул необходимость совместных усилий для решения актуальных проблем сектора.

В рамках встречи эксперты обсудили ряд актуальных отраслевых проблем:

• Защита компенсационных фондов СРО;

• Займы из компенсационного фонда;

• Популяризация профессий в строительстве;

• Налоговая реформа 2025 года;

• Изменения в государственных контрактах.

Одной из основных проблем, с которой сталкиваются СРО, является задержка в получении информации о договорах. Это мешает своевременно реагировать на возможные риски.

Введение Единых реестров сведений о членах СРО также ограничило возможности контроля. В связи с этим было предложено ввести ответственность заказчиков за несвоевременное внесение сведений и обязать их информировать СРО о заключении договоров.

По всем вопросам членами комитета были выработаны предложения, которые в последующем будут направлены в Российский союз строителей для рассмотрения.

Заседание Комитета РСС по взаимодействию с СРО стало важной площадкой для обсуждения актуальных проблем и поиска решений, способствующих развитию строительной отрасли в России. Участники выразили надежду на дальнейшее сотрудничество и активное участие в реализации предложенных инициатив. Важно продолжать усилия по популяризации профессий в строительстве, улучшению условий для бизнеса и обеспечению устойчивого развития сектора.

Ответственность СРО

Согласно статьям 60 и 60.1 Градостроительного кодекса, саморегулируемые организации несут ответственность за нарушения своих членов. Для возмещения ущерба они формируют компенсационные фонды из взносов членов СРО.

При вступлении в СРО компания обязана внести взнос в размере, установленном законом. Размер взноса зависит от уровня ответственности члена СРО, то есть от максимальной суммы договоров, которые он будет выполнять одновременно. При исключении из СРО взнос в компенсационный фонд не возвращается.

Таким образом, компенсационные фонды СРО служат для обеспечения имущественной ответственности за обязательства строительной компании-члена СРО, возникшие в результате разрушения, повреждения зданий и сооружений.

Компенсационные фонды

Саморегулируемые организации строителей формируют два компенсационных фонда:

• Компенсационный фонд возмещения вреда предназначен для обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. СРО несёт солидарную ответственность в пределах этих средств (ст. 60 Градостроительного кодекса).
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств предназначен для обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим по договорам подряда, заключённым с использованием конкурентных способов (аукцион, конкурс). СРО несёт субсидиарную ответственность в пределах средств этого фонда (ст. 60.1 Градостроительного кодекса).

Ограничение ответственности

Размер ответственности СРО по одному обращению ограничен: СРО может выплатить не более 1/4 доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. При этом общий размер компфонда учитывается тот, что приходился на дату предъявления требования.

Роль НОСТРОЙ

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) является организацией, объединяющей саморегулируемые организации в сфере строительства. Оно играет важную роль в координации деятельности СРО и представлении их интересов на различных уровнях.

Если СРО лишилась статуса саморегулируемой организации и была исключена из госреестра, то она обязана передать свои компенсационные фонды в НОСТРОЙ. Таким образом, к НОСТРОЙ переходят обязательства СРО. Теперь уже Нацобъединение несёт ответственность за нарушения членов экс-СРО.