1. Главная
  2. Новости
  3. Саморегулирование в Мурманской области набирает обороты
Новости

20

Саморегулирование в Мурманской области набирает обороты

Институт саморегулирования, введенный в ряде отраслей экономики, показал на практике свою жизнестойкость. Становление по ряду причин, проходило не так гладко как хотелось бы. Но строгие критерии отбора в СРО и постоянный контроль соблюдения членами партнерства буквы закона подтвердили расчеты Правительства и профессионального сообщества - рынок практически очистился от фирм-однодневок, от недобросовестных исполнителей, да и от коммерциализированных СРО постепенно освобождается.

Эти результаты способствовали тому, что в Мурманской области семь месяцев назад было сформировано и получило статус саморегулируемой организации НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана». СРО сразу же приступила к выдаче свидетельств о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, тем, кто предъявил соответствующий требованиям закона пакет документов и, пройдя строгую проверку, оказался конкурентоспособным.

Директор этой СРО Николай Владимирович Мартьянов рассказал представителям СМИ, что партнерством выдано уже более двухсот допусков к работам и это, несмотря на то, что объем ввода в строй новых объектов в области не высок. Зато очень востребованы фирмы, выполняющие ремонтные работы различной сложности и вступление в СРО для них жизненно важно. У населения уже сложилось мнение, что членство компании в СРО – это залог высокого качества работ, а в случае нанесения ущерба - гарантия получения компенсаций. В конце июля, общим собранием членов СРО были утверждены новые виды работ, соответствующие формулировкам Перечня из Приказа Минрегиона № 624 и усилены требования к кадровому составу (образование, стаж и опыт работы по специальности) в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Российской Федерации № 48 от 3.02.2010.

Поначалу, как мы видели из названия, партнерство объединяло и управляющие компании ЖКХ, в период становления и развития СРО, стало ясно, что разделения не миновать. При едином руководстве было создано два партнерства СРО НП «Строительное объединение Мурмана» и СРО НП «Жилищное объединение Мурмана», причем последнее было внесено в Государственный реестр саморегулируемых организаций в июне текущего года и объединяет 25 управляющих компаний.

Нужно отметить, что в отношении СРО УК, у населения не сложилось еще единого мнения. Аргументы как «за» так и «против». Жильцы боятся непомерного увеличения платы за коммунальные услуги. Однако они не учитывают, что у них увеличиваются в разы гарантии на получение качественного обслуживания и вероятность получить возмещение за причиненный ущерб. Компенсационный фонд и страхование гражданской ответственности УК перед жильцами для того и существуют. Кроме того, появляется орган, куда можно жаловаться и быть уверенным в том, что контрольные и дисциплинарные Комиссии СРО примут меры в сжатые сроки, в отличие от управляющих компаний не входящих в состав СРО, где, в основном, никто и ни за что не отвечает. Качественная работа стоит недешево.

В СРО УК идет строгий отбор, здесь нет места непрофессионалам, хотя ни для кого не секрет, что именно ими заполонен этот сегмент рынка услуг. В СРО должны входить компании, в штате которых грамотные специалисты, ведь необходимо составлять стандарты, требования, правила деятельности с учетом специфики региона, отвечать за свою деятельность не только перед владельцами квартир, но и перед поставщиками тепла, электроэнергии, газа, воды.

Работа компаний, входящих в СРО открыта, так как регулярно освещается на официальных сайтах саморегулируемых организаций. Николай Владимирович Мартьянов рассказал как в СРО НП «Жилищное объединение Мурмана», с целью предотвращения «войн» за передел рынка между УК, разработали и получили одобрение на внедрение от администраций муниципалитетов, правила и требования об упорядочении отношений между жильцами, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. В скором времени население разберется в преимуществах компаний, состоящих в СРО и выбирать будет именно их.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

НОСТРОЙ выступит на первой Конференции по юридической поддержке строительного бизнеса

18 февраля в Москве пройдет первая Конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Среди спикеров мероприятия выступи вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Анонс и программа размещены на сайте НОСТРОЙ.
НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную в ЦФО

1 февраля НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию строительных СРО из Центрального федерального округа. На повестку вынесен всего один вопрос. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 13.10.2014 по 25.11.2014

Слияние Национального объединения проектировщиков и Национального объединения изыскателей воспринимается членами национальных объединений неоднозначно. На ваш взгляд, это слияние:

5.6%

13

Необходимо в интересах изыскателей, положит конец конфликту

9.5%

22

В интересах проектировщиков

43.1%

100

В интересах президента НОП Михаила Посохина

20.3%

47

Принесет вред, ибо будут объединены разные отрасли

13.8%

32

Принесет пользу, работа будет более эффективной

7.8%

18

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.