Северо-Западная Палата Недвижимости
В феврале 2010 года в Санкт-Петербурге была создана Северо-Западная Палата Недвижимости. Она объединила профессиональных участников рынка операций с недвижимостью практически всех регионов северо-запада России. Поэтому и работа её строится по принципу взаимодействия с властями всех субъектов СЗФО, привлечения их представителей к работе в Наблюдательном Совете. Цель организации - создание механизма, способного наладить работу рынка этих услуг в соответствии с требованиями сегодняшнего дня.
В Архангельской области, опережающей другие регионы округа по многим показателям в начале месяца по инициативе и при непосредственном участии некоммерческого партнерства «Архангельское объединение риэлторов» была проведена встреча в формате круглого стола по теме «Проблемы законодательного регулирования риэлторской деятельности». Такого мероприятия, где бы за стол переговоров для обсуждения актуальнейших вопросов по урегулированию работы рынка по операциям с недвижимостью собрались представители всех ветвей областной власти и риэлторы в Архангельске еще не проводилось.
Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Борисович Созинов, принимавший участие в этом мероприятии, оценил его очень высоко. Он отметил готовность риэлторского профессионального сообщества к внедрению института саморегулирования, тесное взаимодействие с властями области, стремление именно системно совершенствовать работу рынка подобных услуг. Все эти принципы нашли отражение в рекомендациях, сформулированных участниками круглого стола.
Антонина Андреевна Драчева, заместитель председателя Архангельского областного собрания депутатов, вошедшая совсем недавно в состав Наблюдательного совета Северо-Западной палаты недвижимости считает, что порядок в этой сфере деятельности наступит лишь тогда, когда будет принят отраслевой Федеральный закон о функционировании рынка риэлторских услуг. Это первоочередная задача законодателей. К процессу создания СРО специалистов этого сегмента услуг, госпожа Драчева относится с осторожностью. Велик риск повторения ошибок, допущенных в тех отраслях, где формирование СРО уже идет полным ходом, как например в строительстве. Вместе с неквалифицированными «специалистами» и мошенниками, за бортом рынка этих услуг, с повсеместным внедрением системы СРО, рискуют остаться малые предприятия и частные предприниматели. Многие из них со знаниями, опытом и соответственно букве закона ведут дела, но не обладают достаточными средствами для оплаты всевозможных взносов при вступлении в СРО и возможностью преодолевать ряд других препон, возникающих в процессе перехода на саморегулирование. Велик риск оттока с рынка этих услуг именно профессионалов, ведь агентства недвижимости, в основной своей массе, являются представителями малых и средних форм бизнеса.
Северо-Западная Палата Недвижимости проводит огромную работу по информированию населения о государственных жилищных программах, как уже действующих, так и намеченных к реализации, путем организации всевозможных мероприятий, преследующих не только информационные, но и обучающие цели. Так, в феврале будущего года в Санкт-Петербурге представители Архангельской области предстанут со своими проектами на выставке-семинаре «Жилищный проект». Её организаторы стремятся создать все условия для конструктивного диалога между производителями и потребителями услуг. Область примет участие в экспозиции по приглашению представителей СЗПН.
